Apartamento en primera línea de playa con excepcional potencial de alquiler a corto plazo en Marbella
Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento en primera línea de playa en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Con una ubicación privilegiada en pleno centro de Marbella, con vistas directas al animado Puerto Deportivo, esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de estilo de vida, ubicación y potencial de inversión.
El apartamento cuenta con un dormitorio y un baño recientemente reformados con acabados modernos, además de una amplia terraza orientada al suroeste donde podrá disfrutar de preciosas vistas panorámicas al mar y espectaculares puestas de sol durante todo el año. Tanto si se relaja con su café matutino como si recibe a sus invitados, la terraza ofrece el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Situado en la famosa playa de Marbella, con restaurantes, boutiques y el encantador casco antiguo a pocos pasos, la comunidad permite alquileres a corto plazo, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de ingresos por alquiler durante todo el año, además de ser una casa de vacaciones ideal o una residencia permanente perfecta.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad de primera categoría en primera línea de playa en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, que combina una ubicación inmejorable con un potencial de inversión excepcional.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición16
Primera línea de Playa
Ciudad
Suburbano
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Recinto Cerrado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría6
Ganga
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€400,000
Antes
€435,000
Precio por m² construido
€9,524
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€496
Gastos de comunidadal año
€1,464
Tasa de basuraal año
€108
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €172
Gastos de compra estimados≈ €36,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€28,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,840
Total aprox.9,2% del precio
€436,840
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5449642
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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