Apartamento en planta baja en Guadalmina Alta

Apartamento en planta baja en Guadalmina Alta

€439,000€449,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 85 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
85m²
Terraza
35m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Situado en la exclusiva y codiciada zona de Guadalmina Alta, Marbella, este precioso apartamento en planta baja ofrece la combinación perfecta de confort, comodidad y una excelente oportunidad de inversión.

La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos modernos baños, incluyendo un espacioso dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados. El luminoso salón-comedor de concepto abierto recibe abundante luz natural y tiene acceso directo a una terraza privada con vistas a los cuidados jardines comunitarios, el lugar ideal para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de calidad y acabados contemporáneos, ofreciendo un espacio funcional tanto para el día a día como para estancias vacacionales. Ubicado dentro de una urbanización cerrada y segura, con preciosos jardines comunitarios y una agradable piscina, el apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, aportando un valioso espacio adicional y una gran comodidad. Su excelente ubicación permite ir andando al Centro Comercial Guadalmina, donde encontrará una amplia oferta de cafeterías, bares, restaurantes y tiendas, así como al animado centro de San Pedro de Alcántara. El prestigioso Real Club de Golf Guadalmina se encuentra a escasos minutos, y la playa también está muy cerca, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o casa de vacaciones. Como valor añadido, la propiedad dispone de una licencia turística para alquiler de corta duración, que puede ser transferida al nuevo propietario, lo que representa una magnífica oportunidad para quienes deseen obtener una rentabilidad inmediata mediante alquileres vacacionales o realizar una excelente inversión en la Costa del Sol. Basic features
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación4
  • Orientación Noreste
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Golf
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€439,000
Antes
€449,000
Precio por m² construido
€5,165
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €272
Gastos de compra estimados≈ €40,432
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€30,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,312
Total aprox.9,2% del precio
€479,432

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5438797
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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