Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada de **Sierra Blanca**, una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España, **Villa Sinfonía** ofrece lujo, privacidad e impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
Construida sobre una extraordinaria parcela doble de **4.000 m²**, la villa está rodeada de cuidados jardines paisajísticos y disfruta de una privacidad absoluta. La zona exterior cuenta con una espectacular piscina climatizada de agua salada de **25 metros**, amplias terrazas y magníficas vistas al mar, creando el entorno perfecto tanto para el descanso como para el entretenimiento.
La propiedad dispone de **10 amplios dormitorios** y **11 elegantes baños**, además de un cine privado, un exclusivo spa y zona de bienestar, un apartamento independiente para el personal y un impresionante garaje con capacidad para **15 vehículos**.
**Sierra Blanca** es conocida por su seguridad 24 horas, su entorno tranquilo y su ubicación privilegiada, a solo unos minutos de la Milla de Oro de Marbella, Puerto Banús, restaurantes de alta gastronomía, exclusivos beach clubs y prestigiosos colegios internacionales. Es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa.
**Villa Sinfonía** es una propiedad verdaderamente excepcional que combina amplitud, privacidad, servicios de primer nivel y una de las mejores ubicaciones de Marbella. Oportunidades de adquirir una residencia de este calibre son extremadamente escasas y no permanecerá disponible en el mercado por mucho tiempo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€17,500,000
Precio por m² construido
€8,750
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€18,000
Gastos de comunidadal año
€9,000
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €2,250
Gastos de compra estimados≈ €1,611,750
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€1,225,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€175,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€211,750
Total aprox.9,2% del precio
€19,111,750
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5452243
Ubicación
Sierra Blanca
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Sierra Blanca
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
5 min
Golf más cercanoRío Real
11 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
6 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Sierra Blanca. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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