Apartamento reformado de 2 dormitorios con orientación oeste en Dama de Noche, situado a 800 m de la playa.
Este apartamento totalmente amueblado, con orientación oeste, acaba de ser completamente reformado y está listo para entrar a vivir.
Disfrute del sol de la tarde y de las vistas panorámicas desde el salón y la terraza.
En el interior encontrará una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, un baño completamente reformado y suelos nuevos en toda la vivienda.
Los 2 dormitorios son amplios, luminosos y confortables, y se han añadido enchufes adicionales en cada habitación para mayor comodidad, tanto para vivir como para trabajar desde casa.
El complejo ofrece un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús, con tiendas, restaurantes, playa y campo de golf en las inmediaciones.
Los residentes también disfrutan de 2 grandes piscinas comunitarias y pistas de pádel.
Incluye aparcamiento subterráneo, para que no tenga que preocuparse en verano.
Esta excepcional propiedad requiere poco mantenimiento, es luminosa y se encuentra en una zona muy solicitada. Perfecta para alquileres vacacionales o para vivir todo el año.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Calle
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€515,000
Precio por m² construido
€6,438
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,764
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €221
Gastos de compra estimados≈ €47,432
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,232
Total aprox.9,2% del precio
€562,432
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5453782
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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