Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€515,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 80 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
80m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento reformado de 2 dormitorios con orientación oeste en Dama de Noche, situado a 800 m de la playa.

Este apartamento totalmente amueblado, con orientación oeste, acaba de ser completamente reformado y está listo para entrar a vivir. Disfrute del sol de la tarde y de las vistas panorámicas desde el salón y la terraza. En el interior encontrará una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, un baño completamente reformado y suelos nuevos en toda la vivienda. Los 2 dormitorios son amplios, luminosos y confortables, y se han añadido enchufes adicionales en cada habitación para mayor comodidad, tanto para vivir como para trabajar desde casa. El complejo ofrece un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús, con tiendas, restaurantes, playa y campo de golf en las inmediaciones. Los residentes también disfrutan de 2 grandes piscinas comunitarias y pistas de pádel. Incluye aparcamiento subterráneo, para que no tenga que preocuparse en verano. Esta excepcional propiedad requiere poco mantenimiento, es luminosa y se encuentra en una zona muy solicitada. Perfecta para alquileres vacacionales o para vivir todo el año.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Renovado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€515,000
Precio por m² construido
€6,438
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,764
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €221
Gastos de compra estimados≈ €47,432
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,232
Total aprox.9,2% del precio
€562,432

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5453782
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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