Ubicada en la codiciada zona residencial de Bahía Dorada, Estepona, esta excepcional villa de seis dormitorios se ofrece como proyecto de reforma, presentando una oportunidad única para finalizar y personalizar una propiedad de gran envergadura en una de las ubicaciones costeras más deseables de Estepona.
Situada sobre una amplia parcela con piscina privada y jardines maduros, la villa disfruta de privacidad junto con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes.
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de reforma, cuyas obras han sido paralizadas, y se vende en su estado actual junto con el proyecto de reforma existente. El diseño propuesto ha sido cuidadosamente পরিকল্পado para combinar la elegancia contemporánea con la comodidad del día a día, permitiendo al futuro propietario completar la reforma conforme a la distribución aprobada y a sus propias preferencias.
Según el proyecto actual, la villa ofrecerá seis dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados, distribuidos en tres niveles. La planta de acceso está diseñada para contar con un luminoso y amplio salón, una cocina independiente con zona de comedor, un práctico lavadero y acceso directo desde la cocina tanto a una terraza cubierta como a un patio privado. Esta planta también incluye un dormitorio de invitados con baño en suite y un aseo de invitados.
La primera planta está dedicada íntegramente a la suite principal, que comprende un amplio dormitorio, un vestidor, un baño en suite y una terraza privada con espectaculares vistas al mar y a la montaña.
La planta semisótano está prevista para albergar cuatro dormitorios adicionales de invitados y dos baños de invitados, proporcionando un generoso espacio para familiares y visitantes.
Las zonas exteriores incluyen amplias terrazas, un gran solárium, una piscina privada y unos jardines magníficamente ajardinados, ofreciendo el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Bahía Dorada, Estepona.
Esta es una oportunidad excepcional para compradores que buscan adquirir una villa con un gran potencial en Bahía Dorada, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Estepona. El proyecto de reforma existente ofrece una excelente base para crear una vivienda de lujo a medida en una ubicación privilegiada, cerca de la playa, campos de golf, puertos deportivos y todos los servicios de Estepona.
Tenga en cuenta que la propiedad se vende como proyecto de reforma en su estado actual. Las obras de rehabilitación han sido paralizadas y no serán finalizadas por el actual propietario. La galería de imágenes muestra el estado actual de la propiedad, y al final de la galería encontrará los planos arquitectónicos del proyecto de reforma propuesto.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Sureste
Piscina1
Piscina Privada
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Sótano
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,299,000
Antes
€1,450,000
Precio por m² construido
€3,248
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,367
Gastos de comunidadal año
€1,800
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €347
Gastos de compra estimados≈ €119,638
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,718
Total aprox.9,2% del precio
€1,418,638
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5453968
Ubicación
Estepona, Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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