Ático dúplex en Manilva

Ático dúplex en Manilva

€395,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 130 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
130m²
Terraza
34m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático de lujo con vistas al mar en Amphora, Aldea Hills.

Descubra la combinación perfecta de espacio, confort y estilo de vida mediterráneo con este excepcional ático dúplex con orientación sur en la prestigiosa urbanización Amphora, en Aldea Hills. Con amplias zonas de estar, interiores elegantes y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa, esta impresionante vivienda ha sido diseñada para disfrutar de una vida de lujo durante todo el año. Distribuida en dos amplias plantas, la propiedad le da la bienvenida con interiores luminosos y elegantes que crean de inmediato una sensación de amplitud y confort, con un total de tres dormitorios dobles y dos amplios baños. La planta principal cuenta con un gran y acogedor salón que se abre directamente a una generosa terraza cubierta con orientación sur, creando el espacio perfecto para la vida interior-exterior y el entretenimiento. Una cocina independiente totalmente equipada ofrece practicidad y funcionalidad, mientras que dos amplios dormitorios de invitados y un baño familiar elegantemente decorado completan esta planta. El segundo dormitorio también disfruta de acceso directo a la terraza cubierta, lo que permite la entrada de abundante luz natural y una conexión perfecta con el espacio exterior. La planta superior está dedicada a la impresionante suite principal, que ofrece privacidad y confort con su propio baño en suite. Desde el dormitorio principal, se accede directamente a una espectacular terraza privada en la azotea, donde podrá relajarse y disfrutar de hermosas vistas al mar, convirtiéndola en el lugar perfecto para desconectar, cenar al aire libre o tomar el sol mediterráneo. La propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado en todas las estancias e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado. La ubicación es igualmente impresionante. Las preciosas playas de Aldea se encuentran a un corto paseo, con un cómodo puente peatonal que facilita el acceso. Hay excelentes conexiones de transporte cerca, con paradas de autobús que ofrecen conexiones directas tanto a Málaga como a Gibraltar. Un minimercado local y un restaurante popular se encuentran a tan solo 50 metros del complejo, lo que añade comodidad a este magnífico entorno. Los residentes de Amphora disfrutan de la privacidad y la seguridad de una moderna urbanización cerrada rodeada de preciosos jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria, con una segunda piscina ya proyectada, lo que mejora aún más el estilo de vida que se ofrece. Tanto si busca una residencia permanente, una lujosa casa de vacaciones o una buena inversión en la Costa del Sol, este excepcional ático ofrece una oportunidad inmejorable para disfrutar de la vida costera moderna en una de las ubicaciones más codiciadas de la zona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€395,000
Precio por m² construido
€3,038
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€658
Gastos de comunidadal año
€1,068
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €144
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5455063
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2011
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Manilva

Manilva town · Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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