ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – ESTEPONA Magnífico ático dúplex de 3 dormitorios situado en primera línea de playa, con impresionantes vistas frontales al Mediterráneo y una privilegiada sensación de estar prácticamente sobre el mar.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Su luminosa zona de día ofrece una cocina abierta integrada con el salón, creando un espacio amplio, moderno y funcional, conectado directamente con el exterior. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus extraordinarios espacios exteriores, con aproximadamente 100 m² de terrazas y solárium privado, auténticos miradores al Mediterráneo desde los que disfrutar de magníficas vistas panorámicas al mar, Gibraltar y, en los días despejados, la costa africana. Gracias a su excelente orientación, sus amplios ventanales y su posición elevada, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, además de magníficas vistas al mar desde diferentes estancias. La urbanización ofrece cuidados jardines comunitarios, piscina para adultos, piscina infantil y pista de pádel, todo ello en un entorno tranquilo y residencial junto al mar. Su ubicación es excelente, a tan solo unos minutos en coche del centro de Estepona y con fácil acceso al Puerto de la Duquesa, donde encontrará una amplia variedad de restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio. Además, se encuentra muy próxima al nuevo hospital de Estepona, en una zona en continuo desarrollo y revalorización. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir frente al Mediterráneo, disfrutar de grandes espacios exteriores y unas vistas privilegiadas al mar, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
48 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición10
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€699,000
Antes
€749,000
Precio por m² construido
€4,723
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,100
Gastos de comunidadal año
€1,320
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €202
Gastos de compra estimados≈ €64,378
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,458
Total aprox.9,2% del precio
€763,378
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5456572
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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