ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX CON GRANDES TERRAZAS Y LICENCIA TURÍSTICA
Elegante ático dúplex situado en la exclusiva zona de Atalaya, junto al campo de golf y a pocos minutos de Guadalmina, San Pedro de Alcántara y las playas de la Costa del Sol. Su excelente ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios, colegios internacionales, restaurantes y zonas comerciales.
La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños, un amplio y luminoso salón con chimenea, cocina independiente y magníficas zonas exteriores: una terraza de 30 m² en la planta principal y un espectacular solárium privado de 100 m² en la planta superior, ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo durante todo el año.
Se encuentra en una cuidada urbanización privada con seguridad 24 horas, amplios jardines, varias piscinas y pista de tenis, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable.
Una excelente oportunidad tanto como residencia vacacional como inversión, gracias a sus amplias terrazas, su privilegiada ubicación junto al golf y su licencia turística en vigor.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€625,000
Precio por m² construido
€6,250
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,125
Gastos de comunidadal año
€3,672
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €415
Gastos de compra estimados≈ €57,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,563
Total aprox.9,2% del precio
€682,563
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5543125
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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