Ático en Atalaya

Ático en Atalaya

€625,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
130m²
La propiedad

Sobre este ático

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX CON GRANDES TERRAZAS Y LICENCIA TURÍSTICA

Elegante ático dúplex situado en la exclusiva zona de Atalaya, junto al campo de golf y a pocos minutos de Guadalmina, San Pedro de Alcántara y las playas de la Costa del Sol. Su excelente ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios, colegios internacionales, restaurantes y zonas comerciales. La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños, un amplio y luminoso salón con chimenea, cocina independiente y magníficas zonas exteriores: una terraza de 30 m² en la planta principal y un espectacular solárium privado de 100 m² en la planta superior, ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo durante todo el año. Se encuentra en una cuidada urbanización privada con seguridad 24 horas, amplios jardines, varias piscinas y pista de tenis, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Una excelente oportunidad tanto como residencia vacacional como inversión, gracias a sus amplias terrazas, su privilegiada ubicación junto al golf y su licencia turística en vigor.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€625,000
Precio por m² construido
€6,250
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,125
Gastos de comunidadal año
€3,672
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €415
Gastos de compra estimados≈ €57,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,563
Total aprox.9,2% del precio
€682,563

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5543125
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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