Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€749,000
  • 1 dorm.
  • 1 baño
  • 60 m² construidos
Dorm.
1
Baños
1
Constr.
60m²
Terraza
7m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo apartamento en primera línea de Puerto Banús con vistas espectaculares a la marina

En una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Banús, este elegante apartamento en primera línea ofrece unas vistas excepcionales y completamente despejadas sobre la marina. Situado en una primera planta, la vivienda ha sido recientemente reformada con un estilo sofisticado y atemporal, combinando elegancia clásica con una distribución contemporánea y funcional. Su diseño de concepto abierto crea un espacio amplio y luminoso, donde las distintas estancias se conectan de manera natural. El dormitorio, delimitado mediante una elegante división de vidrio repartido, permite mantener la privacidad sin renunciar a la luz ni a las espectaculares vistas, que se disfrutan prácticamente desde todos los ambientes de la vivienda. Una propiedad única por su ubicación, sus vistas y su cuidada reforma, con una estética refinada y, al mismo tiempo, un excelente potencial para adaptarse fácilmente a diferentes estilos y preferencias personales. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la experiencia de vivir en primera línea de Puerto Banús, con la marina literalmente a sus pies.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Climatización2
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
Caracteristicas2
  • Ascensor
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€749,000
Precio por m² construido
€12,483
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€594
Gastos de comunidadal año
€948
Tasa de basuraal año
€232
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €148
Gastos de compra estimados≈ €68,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,063
Total aprox.9,2% del precio
€817,983

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5457568
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1972
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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