Apartamento de dos dormitorios en Puerto Banús – Amueblado y listo para entrar a vivir
Ubicado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento de dos dormitorios ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y potencial de inversión.
La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con dos dormitorios y una amplia terraza cerrada que se integra perfectamente en la zona de estar, aportando metros cuadrados adicionales de superficie aprovechable y creando un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año.
El apartamento destaca por la comodidad y el estilo de vida de estar en el corazón de Puerto Banús, a pocos pasos de la marina, restaurantes, boutiques y todo tipo de servicios.
La propiedad se vende amueblada y lista para entrar a vivir, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia vacacional o habitual como para quienes buscan una inversión preparada para generar rentabilidad desde el primer momento.
Una propiedad versátil y con gran potencial en una ubicación privilegiada, que destaca por sus dos dormitorios, su superficie adicional aprovechable y su excelente potencial para alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Norte
Estado1
Excelente estado de conservación
Climatización1
A/A Caliente
Vistas1
Vistas a Calle
Caracteristicas1
Ascensor
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Recinto Cerrado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€549,000
Precio por m² construido
€6,778
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€890
Gastos de comunidadal año
€1,368
Tasa de basuraal año
€232
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €208
Gastos de compra estimados≈ €50,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,643
Total aprox.9,2% del precio
€599,563
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5457583
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1972
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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