Esta villa independiente de tres dormitorios no es solo una vivienda: es una muestra de lo mejor de la vida en Marbella.
Ubicada en una zona privilegiada, estarás literalmente a unos pasos de la playa, de encantadoras boutiques y de magníficos restaurantes, a menos de 500 metros de todo lo que necesitas. Dispone de aparcamiento privado, garaje y una amplia parcela con mucho espacio para esa piscina de ensueño que siempre has imaginado.
La luz del sol inunda las terrazas. Incluso hay una terraza en la azotea donde podrás relajarte y disfrutar de esas preciosas vistas al mar, además de un precioso jardín que rodea la villa para que te relajes, recibas invitados o simplemente te des un respiro, todo ello sin perderte ni un momento del bullicio de Marbella.
Entra directamente en tu propia cochera segura y en un garaje privado con mucho espacio de almacenamiento, y recorre los exuberantes jardines —con su propio jacuzzi— hasta llegar a la puerta principal. ¿El vestíbulo principal? Enorme e impresionante a primera vista. La luz inunda el espacio a través de los grandes ventanales con vistas al jardín y a la terraza, lo que confiere a toda la entrada un ambiente majestuoso y diáfano. Hay un gran potencial: puedes añadir puertas correderas para abrirte directamente a la terraza, o modificar la distribución si deseas una cocina enorme o un espacio aún más diáfano.
El salón y el comedor son luminosos y espaciosos, con una llamativa chimenea que da unidad al conjunto. A un lado hay una escalera de caracol que te lleva a una maravillosa estancia, que fácilmente podría ser un dormitorio, pero que actualmente se utiliza como salón, estudio o sala de música, y que se abre a una impresionante terraza en la azotea, un auténtico espectáculo desde donde podrás disfrutar de las increíbles vistas al mar y ver el famoso arco de Marbella.
La cocina funciona perfectamente tal y como está, pero está esperando una reforma para brillar con luz propia.
Los tres dormitorios son dobles, con mucha luz y vistas, pero el principal se lleva sin duda todo el protagonismo. Es espacioso y cuenta con su propia zona de estudio y baño en suite.
Sinceramente, este lugar es un auténtico oasis. Sin duda necesita una pequeña modernización, pero una vez que le des tu toque personal, se convertirá en una auténtica joya, sobre todo con el jardín maduro y la posibilidad de añadir una piscina privada. La ubicación es inmejorable, el precio es adecuado y todo lo que puedas desear está a un paso. ¡NO TE LO PUEDES PERDER!
Marbella, como destino turístico, no es solo para los ricos y famosos, aunque estos también tienen su espacio, sino más bien en la vecina Puerto Banús. El centro de Marbella se encuentra a 51 km al oeste del aeropuerto internacional de Málaga y, al igual que otros centros turísticos de la Costa del Sol, satisface todas las necesidades de turistas y residentes. Hay numerosos hoteles que se alinean a lo largo del Paseo Marítimo, que recorre toda la costa de Marbella, así como villas individuales, complejos de villas y urbanizaciones de apartamentos. Estos también se pueden encontrar por toda la ciudad de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Necesita Reformas
Piscina1
Sitio para Piscina
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Jacuzzi
Barbacoa
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría4
Ganga
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€699,999
Antes
€739,000
Precio por m² construido
€3,349
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€389
Tasa de basuraal año
€326
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €60
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,469
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5460292
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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