Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€595,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 110 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
110m²
Terraza
25m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Descubra un estilo de vida mediterráneo relajado en este precioso apartamento de tres dormitorios y dos baños situado en el prestigioso Aloha Hill Club, en el corazón de Nueva Andalucía.

Ubicado en el reconocido Valle del Golf de Marbella y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la zona, esta vivienda orientada al sur disfruta de abundante luz natural y cuenta con una amplia terraza privada, perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. El apartamento se presenta en muy buen estado y ofrece espacios de vida cómodos y bien distribuidos, ideales tanto para familias como para segunda residencia o como una atractiva oportunidad de inversión. Una de sus grandes ventajas es que la propiedad dispone de licencia de alquiler turístico, lo que permite una gran flexibilidad tanto para alquileres vacacionales de corta duración como para alquileres de larga temporada. Los residentes de Aloha Hill Club disfrutan de excelentes instalaciones tipo resort dentro de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. Entre sus servicios destacan cuatro piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, hammam, instalaciones de spa, servicio de conserjería y restaurante dentro de la urbanización. La propiedad incluye además una plaza de garaje subterránea y un trastero, ambos incluidos en el precio, aportando comodidad y funcionalidad a esta magnífica vivienda. Situado a solo unos minutos del animado estilo de vida de Marbella, este apartamento ofrece confort, seguridad y un excelente potencial de alquiler en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. ☀️
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€595,000
Precio por m² construido
€5,409
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Gastos de comunidadal año
€5,280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €540
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5460505
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2012
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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