Nos complace presentar en exclusiva este impecable ático de 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite) con un solárium de 94 m² situado en el prestigioso complejo Marbella Lake, en Nueva Andalucía.
La vivienda está totalmente equipada con acabados de calidad y marcas de prestigio, y está lista para entrar a vivir. El precio incluye un amplio trastero y dos plazas de garaje. El ático disfruta de impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo y del embalse del Viejo del Ángel desde sus amplias terrazas y salones.
El ático está equipado con domótica de última generación, aire acondicionado central de frío y calor, paneles solares de nueva generación y un generador de emergencia. La urbanización Marbella Lake se encuentra en una ubicación privilegiada, en una colina con las mejores vistas panorámicas sobre el embalse del Viejo del Ángel, el litoral de Marbella y los campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. Situada en La Cerquilla, en la zona de Nueva Andalucía, es conocida por sus calles tranquilas y su ambiente selecto, rodeada de viviendas y villas de lujo. Esta comunidad se encuentra entre Marbella y San Pedro Alcántara.
Marbella Lake es un moderno complejo residencial privado situado en el corazón de Golf Valley, en Nueva Andalucía, a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús. En las inmediaciones de este idílico emplazamiento, encontrará una gran variedad de restaurantes que ofrecen cocina internacional y tradicional, así como una amplia oferta de vinos, cultura y colegios internacionales. Además, dispone de numerosas tiendas y servicios para satisfacer todas sus necesidades diarias. Marbella Lake se encuentra a menos de una hora en coche del aeropuerto de Málaga. La arquitectura de las zonas comunes de Marbella Lake se inspira en los conceptos estéticos «Boho Chic» y «Country Chic», en los que se combinan materiales y colores naturales para integrarse de forma armoniosa en la zona de la piscina y el paisaje local, favoreciendo un ambiente relajado y una escapada a un entorno tranquilo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
51 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Lago
Vistas a Bosques
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos5
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría4
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,330,000
Precio por m² construido
€5,684
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €122,493
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€93,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,093
Total aprox.9,2% del precio
€1,452,493
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5461498
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2022
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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