Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€1,330,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 234 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
234m²
Terraza
94m²
La propiedad

Sobre este ático

Nos complace presentar en exclusiva este impecable ático de 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite) con un solárium de 94 m² situado en el prestigioso complejo Marbella Lake, en Nueva Andalucía.

La vivienda está totalmente equipada con acabados de calidad y marcas de prestigio, y está lista para entrar a vivir. El precio incluye un amplio trastero y dos plazas de garaje. El ático disfruta de impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo y del embalse del Viejo del Ángel desde sus amplias terrazas y salones. El ático está equipado con domótica de última generación, aire acondicionado central de frío y calor, paneles solares de nueva generación y un generador de emergencia. La urbanización Marbella Lake se encuentra en una ubicación privilegiada, en una colina con las mejores vistas panorámicas sobre el embalse del Viejo del Ángel, el litoral de Marbella y los campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. Situada en La Cerquilla, en la zona de Nueva Andalucía, es conocida por sus calles tranquilas y su ambiente selecto, rodeada de viviendas y villas de lujo. Esta comunidad se encuentra entre Marbella y San Pedro Alcántara. Marbella Lake es un moderno complejo residencial privado situado en el corazón de Golf Valley, en Nueva Andalucía, a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús. En las inmediaciones de este idílico emplazamiento, encontrará una gran variedad de restaurantes que ofrecen cocina internacional y tradicional, así como una amplia oferta de vinos, cultura y colegios internacionales. Además, dispone de numerosas tiendas y servicios para satisfacer todas sus necesidades diarias. Marbella Lake se encuentra a menos de una hora en coche del aeropuerto de Málaga. La arquitectura de las zonas comunes de Marbella Lake se inspira en los conceptos estéticos «Boho Chic» y «Country Chic», en los que se combinan materiales y colores naturales para integrarse de forma armoniosa en la zona de la piscina y el paisaje local, favoreciendo un ambiente relajado y una escapada a un entorno tranquilo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

51 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Lago
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • 24 Horas Recepción
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos5
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría4
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,330,000
Precio por m² construido
€5,684

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €122,493
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€93,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,093
Total aprox.9,2% del precio
€1,452,493

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5461498
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2022
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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