Fantástica casa adosada con vistas panorámicas al mar en Bahía de las Rocas.
Ubicada en una exclusiva comunidad residencial de estilo andaluz, esta espaciosa propiedad combina amplios interiores, excelentes prestaciones y unas espectaculares vistas al mar. Cuenta con varias terrazas privadas, todas ellas con impresionantes vistas panorámicas, creando un entorno perfecto tanto para relajarse como para disfrutar de momentos de ocio y entretenimiento.
La planta principal ofrece un luminoso y acogedor salón-comedor, con acceso directo a la terraza. Una agradable cocina totalmente equipada y un aseo de invitados completan esta planta.
En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite, vestidores y sus propias terrazas privadas. La última planta alberga un tercer dormitorio con baño en suite, además de una magnífica terraza en la azotea. Desde aquí, las vistas son especialmente impresionantes, extendiéndose a lo largo de la costa hacia Marbella, Gibraltar y la costa africana.
El amplio sótano ofrece un gran potencial adicional y podría adaptarse fácilmente para crear dos dormitorios más. En esta planta ya existe un cuarto de baño.
La propiedad incluye también un garaje privado subterráneo con capacidad para dos vehículos y acceso directo y cómodo a la vivienda.
La exclusiva zona residencial de Bahía de las Rocas es tranquila y está muy bien comunicada, mientras que todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a pocos minutos en coche. Las playas de Manilva y Sotogrande, supermercados y una amplia variedad de restaurantes están a poca distancia. Asimismo, el Sotogrande International School y varios prestigiosos campos de golf PGA se encuentran muy cerca.
Gracias a su generosa distribución, sus espectaculares vistas al mar y su excelente ubicación, esta propiedad representa una atractiva oportunidad como residencia habitual o vivienda vacacional.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
48 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Ganga
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€560,000
Precio por m² construido
€2,213
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,280
Gastos de comunidadal año
€2,364
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €304
Gastos de compra estimados≈ €51,576
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,776
Total aprox.9,2% del precio
€611,576
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5461819
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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