Exclusiva Casa adosada de lujo con increíbles vistas al mar.
Esta propiedad verdaderamente única es una auténtica joya: renovada con los más altos estándares de calidad, empleando los mejores materiales y acabados, ofrece una combinación excepcional de lujo y unas impresionantes vistas panorámicas. Entre las mejoras destacan una nueva cocina, modernos sistemas de climatización, acristalamiento de terraza y numerosos detalles de alta gama a medida en cada rincón. Con más de 250 m² de superficie habitable interior y más de 80 m² de espacio exterior distribuidos en varias terrazas amplias, la vivienda ofrece una amplitud extraordinaria tanto para una cómoda vida familiar como para recibir invitados.
Entre las características más destacadas de esta propiedad se encuentran el ascensor privado que conecta todos los niveles, así como el acceso directo desde el garaje subterráneo (con capacidad para dos vehículos grandes) directo a la casa — lo que garantiza un nivel excepcional de comodidad y seguridad.
Planta Baja:
El nivel de entrada cuenta con un amplio y bellamente diseñado salón-comedor de planta abierta, con acceso directo a una gran terraza acristalada. Desde aquí, el espacio fluye a la perfección hacia el jardín privado, creando un maravilloso ambiente de vida interior y exterior. Esta planta también ofrece una cocina contemporánea totalmente equipada y un aseo de invitados.
Primera Planta:
La suite principal es un hermoso santuario que cuenta con un lujoso baño en suite y acceso directo a una gran terraza privada. Esta zona exterior ofrece impresionantes vistas al mar, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. El amplio vestidor comunica directamente con lo que originalmente era el segundo dormitorio, utilizado hoy en día como una zona de vestidor ampliada que además presume de su propio baño en suite. Este espacio puede volver a convertirse fácilmente en un dormitorio independiente si se desea, ofreciendo una excelente flexibilidad. Desde esta estancia se accede a un balcón desde el que se puede disfrutar de unas preciosas vistas al campo.
Segunda Planta:
Otra habitación espaciosa con su propio baño en suite ocupa este nivel. En esta planta, la espectacular terraza ocupa un lugar destacado, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas ininterrumpidas de 180 grados que se extienden desde Marbella hacia Sotogrande y hasta la costa africana. Un entorno verdaderamente extraordinario para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar de los espectaculares atardeceres andaluces.
Planta Sótano:
El sótano ofrece un espacio adicional, distribuyéndose en:
Dos habitaciones más, una de ellas utilizada actualmente como dormitorio de invitados y la otra como despacho en casa.
Un baño completo.
Una acogedora sala de estar / zona de TV familiar
Un cuarto de lavado independiente.
Ubicación:
Este elegante complejo residencial ofrece una piscina comunitaria y un gimnasio. La propiedad está situada en un vecindario atractivo y tranquilo, a solo unos minutos del Puerto de la Duquesa y de Sotogrande. Todos los servicios esenciales, restaurantes, tiendas y las hermosas playas de la región se encuentran a poca distancia en coche. El renombrado colegio - Sotogrande International School - y varios campos de golf de clase mundial, incluidos campos de nivel PGA, se encuentran también muy cerca, lo que convierte esta propiedad en una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para una vivienda vacacional de categoría prémium.
Esta es una propiedad que realmente debe experimentarse en persona, porque las vistas, la atmósfera y su energía única sencillamente no se pueden plasmar por completo en las fotografías!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
48 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sala de Juegos
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€670,000
Precio por m² construido
€2,607
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,276
Gastos de comunidadal año
€2,364
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €303
Gastos de compra estimados≈ €61,707
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€46,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,107
Total aprox.9,2% del precio
€731,707
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5467291
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Adosada, Manilva, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 198 m², Terraza 102 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente, Nueva Construcción. Piscina :…
Chalet adosado con vistas al mar y Gibraltar, cerca de Sotogrande y La Duquesa Se vende chalet adosado de 4 dormitorios situado en una tranquila urbanización, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones junto al mar. La vivienda…
Fantástica casa adosada con vistas panorámicas al mar en Bahía de las Rocas. Ubicada en una exclusiva comunidad residencial de estilo andaluz, esta espaciosa propiedad combina amplios interiores, excelentes prestaciones y unas espectaculares vistas al mar.…
Excepcional Casa Adosada en Esquina con Vistas Panorámicas al Mar. El complejo residencial, diseñado por el renombrado arquitecto internacional Melvin Villarroel, destaca por su encantador estilo andaluz y la máxima calidad en cada detalle. Materiales…