Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€669,000€670,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 101 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
101m²
Terraza
13m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Amplio apartamento de 2 dormitorios con zona de día renovada, a 10 minutos andando de la playa y 12 minutos de Puerto Banús

Situado en una ubicación especialmente práctica de Nueva Andalucía, este amplio apartamento de dos dormitorios permite disfrutar de buena parte de la zona cómodamente a pie: la playa se encuentra a aproximadamente 10 minutos andando y Puerto Banús a unos 12 minutos. La vivienda destaca por su amplia zona de día recientemente renovada, donde salón, comedor y cocina se integran en un único espacio abierto, luminoso y funcional. La cocina, completamente nueva y de diseño contemporáneo, ofrece abundante espacio de almacenaje, electrodomésticos integrados y una gran isla central con zona para cuatro personas, creando un espacio muy agradable tanto para el día a día como para recibir invitados. Una ventana sobre la zona de trabajo aporta luz natural y ofrece una agradable perspectiva hacia los jardines de la comunidad. Desde el salón se accede a una terraza cubierta de aproximadamente 13 m², de buenas proporciones y con espacio suficiente para crear dos ambientes diferenciados: una zona de estar y otra de comedor exterior. La zona de noche dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños. La vivienda cuenta asimismo con aire acondicionado. El apartamento forma parte de una urbanización consolidada y muy bien mantenida, con cuidados jardines maduros, piscina comunitaria y zona de aparcamiento exterior para residentes. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es precisamente su ubicación. Entre otros, Mistral Beach, Playa del Duque y Ocean Club se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie. También se puede llegar caminando a Casino Marbella, Hard Rock Hotel Marbella y Real Club Pádel Marbella, además de supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios y otros servicios. Centro Plaza, El Corte Inglés, la marina de Puerto Banús y una amplia oferta de restauración y ocio se encuentran igualmente muy próximos. Una propiedad especialmente interesante como residencia habitual o segunda vivienda para quien busque espacios interiores amplios y actualizados, una terraza realmente utilizable, jardines y piscina y, sobre todo, una ubicación que permite disfrutar de Puerto Banús, la playa y Nueva Andalucía sin depender constantemente del coche.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Ciudad
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento3
  • Párking Libre
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría5
  • Ganga
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€669,000
Antes
€670,000
Precio por m² construido
€6,624
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€780
Gastos de comunidadal año
€2,088
Tasa de basuraal año
€93
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €247
Gastos de compra estimados≈ €61,615
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€46,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,095
Total aprox.9,2% del precio
€730,615

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5461912
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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