Apartamento de dos dormitorios situado en Dama de Noche, una de las urbanizaciones más conocidas de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, sus playas, restaurantes, comercios y todos los servicios.
La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina, salón-comedor y una agradable terraza con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.
Dama de Noche ofrece amplias zonas comunes con cuidados jardines, varias piscinas, pistas de tenis y restaurante dentro de la propia urbanización. Una excelente opción tanto como residencia habitual o vivienda vacacional, gracias a su ubicación privilegiada y a la cercanía a Puerto Banús y a algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Garaje
Aire acondicionado
Posición1
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking en Calle
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€495,000
Precio por m² construido
€6,513
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€750
Gastos de comunidadal año
€1,440
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €183
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5462899
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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