Ático Las Brisas es un ático dúplex completamente reformado en una urbanización cerrada de Nueva Andalucía. Es el ático más alto de la urbanización y ofrece total privacidad en sus terrazas.
La propiedad cuenta con bonitas vistas a La Concha y vistas parciales al mar. La reforma incluye nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería. Los techos altos y la luz natural crean un hogar moderno y luminoso. Los residentes tienen acceso a dos piscinas.
La planta principal cuenta con un amplio salón de planta abierta y una cocina integrada. En la entrada hay una acogedora terraza con vistas a La Concha que ofrece el lugar ideal para tomar el café por la mañana. Su posición elevada aporta privacidad y tranquilidad a las terrazas. Son espacios ideales para disfrutar al aire libre. Los baños disponen de suelo radiante y la propiedad también cuenta con jacuzzi. La urbanización está rodeada de cuidados jardines comunitarios. También dispone de amplias zonas de aparcamiento comunitario para residentes.
Este ático de lujo en Nueva Andalucía se encuentra a pocos minutos de prestigiosos campos de golf y Puerto Banús. Marbella y las playas también están muy cerca. Su ubicación permite acceder fácilmente a restaurantes y tiendas sin renunciar a la privacidad en casa. Ático Las Brisas es una excelente opción para quienes buscan un ático reformado con vistas en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Paddle Tenis
Jacuzzi
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,095,000
Antes
€1,149,000
Precio por m² construido
€5,558
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€825
Gastos de comunidadal año
€4,800
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €484
Gastos de compra estimados≈ €100,850
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,250
Total aprox.9,2% del precio
€1,195,850
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5465560
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1997
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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