Majestuosa villa familiar situada en una tranquila zona residencial de Marbella, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad y rodeada de todo tipo de servicios, incluyendo colegios, supermercados, centros deportivos y comercios. Su excelente ubicación ofrece además una magnífica conexión con la autovía, facilitando el acceso a Puerto Banús, Estepona y Málaga.
La propiedad se distribuye en dos plantas más un amplio sótano y ofrece generosos espacios interiores, con un total de siete amplios dormitorios, cuatro cuartos de baño y un aseo de invitados.
El corazón de la vivienda es un gran salón distribuido en diferentes ambientes, proporcionando espacios independientes y cómodos para el día a día, reuniones familiares y momentos de ocio. La amplia cocina cuenta con zona de lavandería y despensa, ofreciendo una excelente funcionalidad para una vivienda de estas dimensiones.
En el exterior, la villa se asienta sobre una magnífica parcela de 1.344 m², rodeada de zonas ajardinadas y con una gran piscina privada. El jardín ofrece diferentes espacios para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año, incluyendo una agradable zona de barbacoa, ideal para reuniones y comidas al aire libre.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una gran residencia familiar en Marbella, con amplitud, privacidad y espacios exteriores, pero sin renunciar a la comodidad de estar cerca del centro y de todos los servicios.
La propiedad dispone además de licencia turística, ofreciendo interesantes posibilidades tanto como residencia habitual como inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición3
Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Portero Automático
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,000,000
Precio por m² construido
€5,650
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €276,300
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€210,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€30,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,300
Total aprox.9,2% del precio
€3,276,300
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5469439
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1984
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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