Este apartamento de 2 dormitorios, reformado y presentado con esmero, cuenta con cocina nueva y ambos baños renovados.
Ubicado en el prestigioso complejo Señorio de Aloha, en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una combinación excepcional de confort, estilo y comodidad. Con una superficie total de 105 m² y una terraza de 23 m² desde la que se disfrutan vistas panorámicas al mar, se encuentra en una codiciada urbanización cerrada. La vivienda goza de una excelente orientación sureste y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, al valle de Nueva Andalucía, al campo y a las montañas circundantes. Diseñado para combinar sofisticación y funcionalidad, el apartamento está presentado con esmero.
Con 83 m² construidos y una terraza privada cubierta de 23 m², el apartamento dispone de un amplio salón con zonas diferenciadas de comedor y estar, chimenea funcional y acceso directo a una terraza privada cubierta, ideal para disfrutar de comidas al aire libre mientras se contemplan las amplias vistas. La vivienda, que se vende completamente amueblada, también cuenta con una cocina totalmente equipada y amueblada, con zona de lavandería propia y acceso a la terraza. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a la terraza principal, mientras que el dormitorio de invitados tiene acceso al balcón y cuenta con un baño independiente. Entre otras comodidades, ofrece aire acondicionado en toda la vivienda, doble acristalamiento, suelos de mármol, armarios empotrados y persianas de seguridad.
Los residentes de Señorio de Aloha disfrutan de una amplia gama de servicios comunitarios, entre ellos jardines con un cuidado paisajismo, varias piscinas —una de ellas climatizada— y un sistema de riego automático. La seguridad es prioritaria: cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, entrada vigilada, portero y acceso cerrado, para mayor tranquilidad. La propiedad también dispone de 1 plaza de aparcamiento privada y 1 trastero.
En una ubicación ideal, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie de comercios, colegios, el centro urbano, el puerto deportivo de Puerto Banús, playas populares, campos de golf y parques infantiles. Hay conexiones de transporte público cerca, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan un hogar elegante y confortable o una inversión rentable en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Se admiten mascotas, lo que aumenta aún más el atractivo del apartamento para una amplia variedad de compradores.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas Urbanas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€5,000
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€714
Gastos de comunidadal año
€2,640
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €295
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5470603
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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