Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€739,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 169 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
169m²
Terraza
52m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este apartamento en planta baja, bellamente mantenido, se encuentra en el exclusivo complejo residencial Alminar de Marbella I, en el corazón del codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía.

Rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos y Las Brisas, la urbanización ofrece una ubicación tranquila pero céntrica, a solo un corto trayecto en coche de todas las comodidades, restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas y las playas de Puerto Banús y Marbella. El apartamento cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor de concepto abierto que da acceso a una gran terraza privada cerrada con cortinas de cristal. Esta terraza es uno de los puntos destacados de la propiedad, ya que ofrece un fantástico espacio exterior con una cómoda zona de sofás, televisión, jacuzzi y mesa de comedor, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina está completamente equipada e incluye una zona de desayuno y un lavadero independiente. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y un amplio baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera. Hay dos dormitorios adicionales que comparten un elegante baño, y uno de ellos también tiene acceso a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y el apartamento se presenta en excelentes condiciones en todo momento. Además, la propiedad dispone de un nuevo sistema de aire acondicionado Airzone, que garantiza el máximo confort y eficiencia en cada estancia. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero. Alminar de Marbella es conocido por su alta calidad de construcción, amplios espacios y entorno tranquilo, lo que lo convierte en una opción popular entre familias, amantes del golf y quienes buscan un estilo de vida de lujo en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

13 características en total
  • Aire acondicionado
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€739,000
Precio por m² construido
€4,373
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,385
Gastos de comunidadal año
€7,116
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €724
Gastos de compra estimados≈ €68,062
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,942
Total aprox.9,2% del precio
€807,062

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5536030
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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