Este apartamento en planta baja, bellamente mantenido, se encuentra en el exclusivo complejo residencial Alminar de Marbella I, en el corazón del codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía.
Rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos y Las Brisas, la urbanización ofrece una ubicación tranquila pero céntrica, a solo un corto trayecto en coche de todas las comodidades, restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas y las playas de Puerto Banús y Marbella.
El apartamento cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor de concepto abierto que da acceso a una gran terraza privada cerrada con cortinas de cristal. Esta terraza es uno de los puntos destacados de la propiedad, ya que ofrece un fantástico espacio exterior con una cómoda zona de sofás, televisión, jacuzzi y mesa de comedor, ideal para disfrutar durante todo el año.
La cocina está completamente equipada e incluye una zona de desayuno y un lavadero independiente.
El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y un amplio baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera. Hay dos dormitorios adicionales que comparten un elegante baño, y uno de ellos también tiene acceso a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y el apartamento se presenta en excelentes condiciones en todo momento. Además, la propiedad dispone de un nuevo sistema de aire acondicionado Airzone, que garantiza el máximo confort y eficiencia en cada estancia.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero.
Alminar de Marbella es conocido por su alta calidad de construcción, amplios espacios y entorno tranquilo, lo que lo convierte en una opción popular entre familias, amantes del golf y quienes buscan un estilo de vida de lujo en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Aire acondicionado
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€739,000
Precio por m² construido
€4,373
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,385
Gastos de comunidadal año
€7,116
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €724
Gastos de compra estimados≈ €68,062
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,942
Total aprox.9,2% del precio
€807,062
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5536030
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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