???? Inversión Vacacional con Licencia Turística en La Resina Golf – Estepona
Vive el sol de la Costa del Sol con ingresos listos desde el primer día.
Ubicado en la exclusiva zona de La Concha–Resina Golf en Estepona, este espectacular piso de 2 dormitorios combina espacio, luz natural, privacidad y, lo más importante: cuenta con licencia turística registrada (VFT).
Eso significa:
???? Puedes alquilar a corto plazo de forma legal de inmediato.
Sin esperas, sin papeleo, sin incertidumbre.
✨ La Propiedad
135 m² construidos con espacios amplios
2 dormitorios dobles grandes
2 baños completos (uno en suite)
Salón-comedor luminoso y abierto
Cocina totalmente equipada + lavadero independiente
Gran terraza con orientación suroeste (sol todo el día y vistas al atardecer)
Aire acondicionado central
Plaza de garaje incluida
Trastero privado incluido
La terraza es el espacio estrella: ideal tanto para invitados vacacionales como para el disfrute propio.
???? La Urbanización
Complejo cerrado y seguro
Jardines bien cuidados
Piscina comunitaria grande
Entorno tranquilo junto al campo de golf
A minutos de playas, restaurantes y con fácil acceso a la A‑7
Privacidad, seguridad y alta rentabilidad garantizada.
???? Por Qué Esta Es Una Compra Inteligente
✔️ Licencia turística activa (valor añadido)
✔️ Alta demanda de alquiler vacacional en la zona
✔️ Orientación suroeste ideal
✔️ Plaza de garaje + trastero (incrementa el valor de alquiler)
✔️ Precio muy atractivo para tamaño y ubicación
No es solo un piso:
Es un activo listo para generar ingresos en la Costa del Sol.
Perfecto para:
Inversores que buscan rentabilidad
Compradores que quieren una segunda residencia que se pague sola
Personas que buscan flexibilidad para vacaciones o alquiler
Las oportunidades con licencia turística activa son cada vez más escasas en esta zona.
???? Contacta ahora y asegura esta inversión antes de que otro comprador aproveche esta oportunidad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de la Mezquita
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Párking Cubierto
Párking en Calle
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría6
Ganga
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€4,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€300
Gastos de comunidadal año
€1,800
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €175
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5482105
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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