Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€675,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 120 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
120m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Albatros 412 es un apartamento de obra nueva de tres dormitorios en venta en La Campana, Nueva Andalucía. Construido en 2025, cuenta con tres dormitorios y dos baños.

El salón-comedor es amplio y luminoso con acceso directo a una terraza privada orientada al sur. Desde la terraza se disfrutan vistas a la montaña y vistas parciales al mar. La vivienda se vende sin amueblar. La propiedad dispone de una cocina independiente con lavadero. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño moderno. Los residentes tienen acceso a una piscina en la azotea con vistas panorámicas. La urbanización también ofrece un gimnasio totalmente equipado y servicio de conserjería. Situado en La Campana, el apartamento se encuentra cerca de tiendas y restaurantes. Puerto Banús está a pocos minutos en coche. También hay colegios y campos de golf en los alrededores. Por su diseño moderno y sus excelentes zonas comunes, Albatros 412 es una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión en Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€675,000
Precio por m² construido
€5,625
Gastos de comunidadal año
€2,400
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €215
Gastos de compra estimados≈ €62,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,168
Total aprox.9,2% del precio
€737,168

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5482831
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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