Apartamento de 2 dormitorios amplias terrazas en Aloha, Nueva Andalucía
Amplio y luminoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, situado en una tranquila urbanización en el corazón de Aloha. La vivienda se encuentra en excelente estado y cuenta con un dormitorio principal con baño en suite.
Destacan especialmente sus dos amplias terrazas privadas, una orientada al frente y otra con acceso directo desde la cocina, ofreciendo agradables espacios para comer, relajarse y disfrutar del buen clima de Marbella.
La urbanización dispone de piscina comunitaria, jardines cuidados y aparcamiento subterráneo privado y trastero. La propiedad también dispone de licencia turistica.
A pocos pasos de restaurantes, cafeterías, tiendas, tenis y pádel, y muy cerca del Valle del Golf y Puerto Banús. Una excelente opción como residencia, segunda vivienda o inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Oeste
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Categoría3
Inversion
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€737,000
Precio por m² construido
€6,700
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,000
Gastos de comunidadal año
€4,020
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €418
Gastos de compra estimados≈ €67,878
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,590
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,370
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,918
Total aprox.9,2% del precio
€804,878
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5483491
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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