Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€2,195,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 246 m² construidos
  • 775 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
246m²
Parcela
775m²
La propiedad

Sobre esta villa

Encantadora villa recién renovada a poca distancia de la playa y del Casco Antiguo de Marbella

Bienvenido a una villa excepcionalmente encantadora, situada en una de las zonas más consolidadas y seguras de Marbella, a solo 15 minutos a pie del Casco Antiguo y 10 minutos de la playa. Aquí disfrutarás de tranquilidad y privacidad, pero con todo al alcance de la mano. La planta de entrada ofrece una distribución abierta y social, con un recibidor, un salón luminoso y una acogedora chimenea situada en el centro del espacio. En esta misma planta se encuentra también la cocina moderna de estilo restaurante, con amplias superficies de trabajo y una zona de comedor natural, además de un aseo de invitados y un práctico lavadero. En la planta superior te recibe una gran zona flexible, perfecta como salón adicional o despacho, y que puede convertirse en un cuarto dormitorio si se desea. En este nivel también hay tres dormitorios amplios, dos baños encantadores con calefacción por suelo radiante, y acceso a una terraza soleada. El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda: varias terrazas, zona de barbacoa, un jardín frondoso con piscina y una encantadora glorieta que invita a disfrutar de cenas acogedoras en un ambiente privado y seguro durante todo el año. Una villa que combina carácter, ubicación y comodidad – ideal para quienes buscan un hogar con alma y con proximidad a lo mejor de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Baño
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,195,000
Precio por m² construido
€8,923
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,599
Tasa de basuraal año
€156
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €146
Gastos de compra estimados≈ €202,160
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€153,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,560
Total aprox.9,2% del precio
€2,397,160

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5484244
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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