Encantadora villa recién renovada a poca distancia de la playa y del Casco Antiguo de Marbella
Bienvenido a una villa excepcionalmente encantadora, situada en una de las zonas más consolidadas y seguras de Marbella, a solo 15 minutos a pie del Casco Antiguo y 10 minutos de la playa. Aquí disfrutarás de tranquilidad y privacidad, pero con todo al alcance de la mano.
La planta de entrada ofrece una distribución abierta y social, con un recibidor, un salón luminoso y una acogedora chimenea situada en el centro del espacio. En esta misma planta se encuentra también la cocina moderna de estilo restaurante, con amplias superficies de trabajo y una zona de comedor natural, además de un aseo de invitados y un práctico lavadero.
En la planta superior te recibe una gran zona flexible, perfecta como salón adicional o despacho, y que puede convertirse en un cuarto dormitorio si se desea. En este nivel también hay tres dormitorios amplios, dos baños encantadores con calefacción por suelo radiante, y acceso a una terraza soleada.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda: varias terrazas, zona de barbacoa, un jardín frondoso con piscina y una encantadora glorieta que invita a disfrutar de cenas acogedoras en un ambiente privado y seguro durante todo el año.
Una villa que combina carácter, ubicación y comodidad – ideal para quienes buscan un hogar con alma y con proximidad a lo mejor de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Baño
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Garaje
Párking Cubierto
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,195,000
Precio por m² construido
€8,923
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,599
Tasa de basuraal año
€156
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €146
Gastos de compra estimados≈ €202,160
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€153,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,560
Total aprox.9,2% del precio
€2,397,160
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5484244
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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