EXCLUSIVO APARTAMENTO EN MEDINA GARDENS – PUERTO BANÚS
Luminoso apartamento en planta baja de 2 dormitorios, con terraza, garaje y 2 amplios trasteros, un valor añadido poco habitual en la zona,en una de las urbanizaciones más demandadas de Puerto Banús.
Descubre esta magnífica vivienda de 112 m², con 2 dormitorios y 2 baños, situada en Medina de Banús, a pocos minutos a pie de la playa, El Corte Inglés y todos los servicios de Puerto Banús.
El apartamento destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza con vistas a los jardines, perfecta para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
La cocina es independiente y está totalmente equipada, además de disponer de un práctico lavadero.
Los dos dormitorios son especialmente amplios y los dos baños( 1 en suite) han sido completamente reformados, ofreciendo un estilo actual y un excelente nivel de confort.
Medina Garden es una cuidada urbanización cerrada que ofrece seguridad 24 horas, servicio de conserjería, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno tranquilo y seguro a un paso de todo.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de Puerto Banús a pie, con la playa, restaurantes, cafeterías, boutiques, supermercados y El Corte Inglés a escasos minutos.
Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual o segunda vivienda, así como para quienes buscan una propiedad con gran atractivo en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
WiFi
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría2
Frente a la playa
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€690,000
Precio por m² construido
€6,161
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,054
Gastos de comunidadal año
€2,100
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €63,549
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,349
Total aprox.9,2% del precio
€753,549
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5486002
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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