Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

€690,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 112 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
112m²
Terraza
25m²
La propiedad

Sobre este apartamento

EXCLUSIVO APARTAMENTO EN MEDINA GARDENS – PUERTO BANÚS

Luminoso apartamento en planta baja de 2 dormitorios, con terraza, garaje y 2 amplios trasteros, un valor añadido poco habitual en la zona,en una de las urbanizaciones más demandadas de Puerto Banús. Descubre esta magnífica vivienda de 112 m², con 2 dormitorios y 2 baños, situada en Medina de Banús, a pocos minutos a pie de la playa, El Corte Inglés y todos los servicios de Puerto Banús. El apartamento destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza con vistas a los jardines, perfecta para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La cocina es independiente y está totalmente equipada, además de disponer de un práctico lavadero. Los dos dormitorios son especialmente amplios y los dos baños( 1 en suite) han sido completamente reformados, ofreciendo un estilo actual y un excelente nivel de confort. Medina Garden es una cuidada urbanización cerrada que ofrece seguridad 24 horas, servicio de conserjería, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno tranquilo y seguro a un paso de todo. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de Puerto Banús a pie, con la playa, restaurantes, cafeterías, boutiques, supermercados y El Corte Inglés a escasos minutos. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual o segunda vivienda, así como para quienes buscan una propiedad con gran atractivo en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • 24 Horas Recepción
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€690,000
Precio por m² construido
€6,161
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,054
Gastos de comunidadal año
€2,100
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €63,549
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,349
Total aprox.9,2% del precio
€753,549

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5486002
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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