Apartamento en planta intermedia en Marbella

Apartamento en planta intermedia en Marbella

€595,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 108 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
108m²
Terraza
35m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo apartamento ubicado en pleno corazón del centro de Marbella, en la prestigiosa Avenida Ricardo Soriano, a tan solo tres calles de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad sin necesidad de utilizar vehículo.

Restaurantes, comercios, supermercados, colegios, zonas de ocio y el paseo marítimo se encuentran a pocos minutos a pie. La propiedad destaca especialmente por su privilegiada ubicación en esquina, que le proporciona una extraordinaria luminosidad y claridad natural durante todo el día, así como unas agradables vistas abiertas sobre la Avenida Ricardo Soriano desde su terraza. Uno de sus principales atractivos es su gran versatilidad y potencial de transformación. La propiedad fue anteriormente utilizada como clínica, por lo que su distribución actual ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades. Actualmente dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo, pero su configuración permite plantear una redistribución para crear una amplia vivienda de tres dormitorios y dos baños, diseñando espacios más abiertos, luminosos y adaptados a un estilo de vida contemporáneo. Del mismo modo, por sus características, superficie y ubicación estratégica, también ofrece la posibilidad de estudiar otros usos, incluyendo la instalación de un despacho profesional o negocio, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. La propiedad se completa con una plaza de garaje y un amplio trastero de grandes dimensiones, un auténtico valor añadido en pleno centro de Marbella y especialmente difícil de encontrar en esta ubicación. Para mostrar todo su potencial, hemos preparado diferentes propuestas visuales y ejemplos de distribución de algunas de las estancias, con distintas posibilidades de diseño y aprovechamiento de los espacios. Estas imágenes son representaciones orientativas de cómo podría transformarse la propiedad y permiten visualizar las diferentes opciones que ofrece. Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan crear una vivienda amplia y personalizada en el centro de Marbella como para aquellos que valoran una inversión con múltiples posibilidades de uso.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Cerca de la playa
Posición3
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Buen estado de conservación
  • Necesita Reformas
Vistas1
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina No Equipada
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€595,000
Precio por m² construido
€5,509
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,135
Gastos de comunidadal año
€7,320
Tasa de basuraal año
€33
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €707
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5486572
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1988
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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