Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€575,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 112 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
112m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este amplio apartamento, totalmente reformado, goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía.

Desde la vivienda se puede llegar caminando en menos de 10 minutos a la popular zona de ocio de Aloha ("Aloha Strip"), donde encontrará una fantástica variedad de restaurantes, cafeterías, bares y servicios cotidianos, todo ello sin necesidad de utilizar el coche. Un trayecto de apenas 5 minutos en coche le llevará al mundialmente famoso Puerto Banús, a hermosas playas de arena, clubes de playa, colegios internacionales, supermercados e instalaciones deportivas; todo lo que necesita se encuentra en las inmediaciones, lo que lo hace ideal tanto para vacaciones como para residencia habitual. Al tratarse de una unidad en esquina, el apartamento disfruta de una gran luminosidad natural gracias a sus ventanas adicionales. Todos los dormitorios son espaciosos y ambos baños son nuevos, con un diseño elegante y tonos neutros. Todas las ventanas y puertas cuentan con persianas; además, la vivienda dispone de aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias y una chimenea decorativa en el salón, perfecta para disfrutar de acogedoras veladas invernales. Sin embargo, el elemento más destacado de este apartamento es su excepcional terraza —más grande que la mayoría de las de la urbanización—, que ofrece vistas a los hermosos jardines tropicales y a la piscina comunitaria. El precio incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. El mobiliario es opcional. Ya sea que busque una residencia permanente, una propiedad vacacional de bajo mantenimiento o una inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella, esta es una oportunidad fantástica para adquirir uno de los apartamentos mejor ubicados de toda la urbanización.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría6
  • Ganga
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€575,000
Precio por m² construido
€5,134
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€738
Gastos de comunidadal año
€2,988
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €311
Gastos de compra estimados≈ €52,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,958
Total aprox.9,2% del precio
€627,958

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5486923
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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