Casa pareada en Elviria

Casa pareada en Elviria

€495,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 121 m² construidos
  • 98 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
121m²
Parcela
98m²
La propiedad

Sobre este adosado

Casa Pareada en Plena Naturaleza. En Elviria, a tan solo unos minutos del centro comercial abierto y la playa encontramos esta casa con cuatro dormitorios, dos baños, varios patios y garaje.

La propiedad esta construida en dos plantas, con la ventaja de tener entradas independientes, de manera que encontramos en la planta principal la cocina, un salón comedor, un salón de estilo árabe, un baño completo y dos dormitorios, además de un patio sevillano. En la planta inferior, un enorme salón con chimenea, otros dos dormitorios y un baño; también en la planta inferior encontramos una gran terraza, otro patio parcialmente cubierto con un jacuzzi instalado y el garaje. En el recinto comunitario hay mas espacios para aparcamiento. Esta propiedad necesita una reforma, pero es precisamente la reforma la que puede convertir esta casa en una joya aprovechando la cantidad de metros construidos, los espacios proporcionados por los patios y la distribución que posibilitaría de manera sencilla convertir en dos viviendas independientes. Estas características especiales y su ubicación, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza que a su vez está situada a menos de 5' de todos los servicios que una familia pueda necesitar, convierten esta propiedad en una inversión interesante ya sea para reformar y utilizar como primera vivienda, dividir la construcción en dos propiedades y vivir en una para alquilar la otra o bien destinar toda la propiedad a alquiler. La zona de Elviria es sin duda un referente en el turismo residencial y de temporada, no solo en el este de Marbella, sino en toda la costa del sol. Con cinco campos de golf en un radio de 10km., Elviria tiene la entidad suficiente para tener una tenencia de Alcaldía, oficina del patronato de recaudación, zonas deportivas municipales, oficina de correos, ambulatorio, iglesia, supermercados, farmacias, ferreterías ... todo lo necesario para el día a día, a lo que sumar una oferta de ocio y hostelería que soporta pocas comparaciones, y también todo en un radio de 10km, incluyendo restaurantes de prestigio, cocinas internacionales, etc. sin olvidar que al otro lado de la carretera la oferta se duplica con chiringuitos y restaurantes de playa, el famoso Nikki Beach, Hoteles como el Don Carlos con su prestigioso club de tenis, puerto deportivo de Cabopino y sus playas de dunas naturales protegidas ...
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

16 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición2
  • Cerca de Golf
  • Cerca de los Bosques
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Necesita Reformas
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€495,000
Precio por m² construido
€4,091
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€500
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €58
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5487475
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1975
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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