Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€1,397,000€1,497,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 164 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
164m²
La propiedad

Sobre este ático

* Lujoso ático dúplex en Nueva Andalucía.

* 3 dormitorios y 3 baños. * Totalmente reformado. * Diseño de concepto abierto. * Terraza en la azotea con barbacoa, mesa de comedor, zona de estar, cenador (cabana), bañera y ducha. * Urbanización cerrada con seguridad. * Garaje y trastero. * Ubicación privilegiada. * Vistas parciales al mar. * Vistas a la montaña. * Vistas a la piscina y al jardín. Bienvenido a esta elegante vivienda de diseño exquisito, situada en la cotizada zona de Nueva Andalucía, Marbella. Con tres dormitorios, tres baños y una excepcional terraza privada en la azotea, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar al máximo del estilo de vida de Marbella. La vivienda cuenta con una luminosa zona de salón-comedor de concepto abierto, creando un ambiente espacioso y acogedor, perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. El salón destaca por una pared para la televisión hecha a medida en madera, que aporta calidez y un toque sofisticado al interior. La propiedad dispone de tres dormitorios bien equipados y tres baños. Los baños cuentan con suelo radiante para mayor confort, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza una temperatura interior agradable durante todo el año.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

42 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Ciudad
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación4
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas8
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Categoría3
  • Ganga
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,397,000
Antes
€1,497,000
Precio por m² construido
€8,518
Gastos de comunidadal año
€4,116
Gastos de compra estimados≈ €128,664
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,790
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,970
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,904
Total aprox.9,2% del precio
€1,525,664

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5488549
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1995
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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