Este atractivo apartamento de 2 dormitorios en venta en Torre de Andalucía ofrece un hogar cómodo y relajado en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Marbella.
Con una distribución práctica, abundante luz natural y dos terrazas, la propiedad transmite una agradable sensación de tranquilidad que la hace ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones en la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con un luminoso salón-comedor de planta abierta, junto con una cocina independiente totalmente equipada. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el dormitorio de invitados se complementa con un baño independiente. Tanto los dos dormitorios como el salón tienen acceso directo a las terrazas, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores y permitiendo que la luz fluya por toda la vivienda.
Con orientación sureste, las terrazas son espacios especialmente agradables para disfrutar del sol de la mañana y de las horas centrales del día, así como del suave clima de Marbella. Desde aquí, las vistas se extienden hacia el mar Mediterráneo y la emblemática montaña de La Concha, así como a la piscina comunitaria y los jardines que la rodean. Ya sea para tomar un café tranquilo por la mañana o para relajarse al aire libre, las terrazas aportan una encantadora sensación de amplitud al apartamento.
Ubicado dentro de la consolidada urbanización Torre de Andalucía, los residentes pueden disfrutar de cuidados jardines comunitarios y de una piscina rodeada de vegetación. El entorno ofrece un ambiente residencial tranquilo sin dejar de estar cerca de las numerosas comodidades y opciones de ocio de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía es conocida por su entorno arbolado, su excelente selección de restaurantes y cafeterías, y algunos de los campos de golf más reconocidos de Marbella. Tiendas, instalaciones deportivas y servicios cotidianos están todos al alcance de la mano, mientras que Puerto Banús y la costa mediterránea se encuentran a solo unos minutos en coche.
Con sus interiores luminosos, orientación sureste, dos terrazas y atractivas vistas hacia el mar Mediterráneo, la montaña de La Concha y los jardines comunitarios, este apartamento en Torre de Andalucía ofrece una base acogedora desde la que disfrutar del relajado estilo de vida de Nueva Andalucía y Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
20 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€535,000
Precio por m² construido
€7,230
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€447
Gastos de comunidadal año
€3,864
Tasa de basuraal año
€14
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €360
Gastos de compra estimados≈ €49,274
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,474
Total aprox.9,2% del precio
€584,274
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5490208
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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