Esta propiedad, excepcionalmente luminosa, lujosa y moderna, es un **ático verdaderamente único en venta en la zona de Marbella**. Gracias a su posición elevada, disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas sobre Marbella y toda la costa.
Esta amplia propiedad se distribuye en **dos plantas**, contando cada nivel con su propia cocina y zona de estar. Los espacios interiores se abren hacia las grandes terrazas, desde donde se pueden disfrutar de espectaculares vistas desde prácticamente todos los ángulos.
La alta calidad de los acabados se aprecia en toda esta impresionante propiedad, destacando especialmente sus **cocinas y baños de alta gama**.
La urbanización cerrada cuenta con unas atractivas zonas comunes, bonitos jardines, una gran piscina y un **gimnasio para uso de los propietarios**.
**Una propiedad que realmente merece ser visitada. Solicite más información.**
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas3
Terraza Privada
Lavadero
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Categoría6
Ganga
Urge venta
Lujo
Reducido
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,900,000
Precio por m² construido
€12,554
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,400
Gastos de comunidadal año
€4,776
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €531
Gastos de compra estimados≈ €267,090
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€203,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,090
Total aprox.9,2% del precio
€3,167,090
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5491675
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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