Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Banús, este notable ático ofrece un lujo incomparable con cautivadoras vistas al mar. Inspirada en la estética africana, la propiedad irradia un encanto bohemio, evidente en cada detalle cuidadosamente seleccionado.
La espaciosa sala de estar es el sueño de todo artista, dividida en tres secciones: un acogedor salón chill-out, una relajante zona de TV y un elegante comedor, perfectamente conectado a una cocina moderna y totalmente equipada. Salga a la amplia terraza, perfecta para disfrutar de las puestas de sol, con acceso directo desde dos de los cuatro magníficos dormitorios con baño.
Lo más destacado de la propiedad es la terraza privada en la azotea, completa con una piscina climatizada, una pequeña cocina para comer al aire libre y un relajante espacio chill-out, todo diseñado para el máximo ocio y confort.
Ubicada dentro de una prestigiosa comunidad cerrada, la propiedad ofrece servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, una hermosa piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines y fuentes, un gimnasio de última generación, un lujoso spa con piscina cubierta climatizada y un moderno espacio de trabajo compartido para los residentes. A solo 5 minutos a pie del icónico puerto deportivo de Puerto Banús, estará cerca de restaurantes de alta gama, tiendas boutique y todos los servicios esenciales.
Este ático es una oportunidad única para disfrutar de una combinación única de elegancia, comodidad y vida costera de primera.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
49 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Noreste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina5
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Domotica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,895,000
Precio por m² construido
€14,588
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,732
Gastos de comunidadal año
€12,000
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,243
Gastos de compra estimados≈ €358,730
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€272,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€38,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€47,130
Total aprox.9,2% del precio
€4,253,730
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5524873
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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