Fantástica villa con vistas panorámicas al mar a poca distancia de los servicios en Nueva Andalucía.
Construida en tres niveles, la propiedad consta, en la planta de entrada, de: dormitorio principal en suite; salón/comedor con chimenea y acceso a las terrazas con vistas panorámicas al mar; cocina totalmente equipada con lavadero y cocina sucia con entrada independiente; aseo de invitados. Planta intermedia: salón doble con chimenea y acceso a la piscina climatizada y zona de barbacoa; un despacho; 2 dormitorios que comparten un baño; y un aseo de invitados. Sótano: dormitorio en suite; garaje con espacio para 4 coches; 2 grandes trasteros; un taller de herramientas; una bodega; la sala de máquinas. Características adicionales incluyen: sistema de alarma; calefacción por suelo radiante en los baños; paneles solares para todo el sistema eléctrico. Una propiedad con mucho potencial a sólo 5 minutos en coche (o 25 minutos a pie) de la playa y Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Lado de la Playa
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
Lavadero
Baño En-Suite
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Teléfono
Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,195,000
Precio por m² construido
€3,871
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,370
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €221
Gastos de compra estimados≈ €202,160
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€153,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,560
Total aprox.9,2% del precio
€2,397,160
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5492041
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1984
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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