Construida con las más altas calidades y acabados, esta villa de 7 dormitorios presta especial atención al clima andaluz, con numerosas zonas exteriores cuidadosamente sombreadas y perfectas para relajarse.
Distribuida en tres niveles, consta, en la planta principal: amplio salón con varias zonas de estar; cocina-comedor de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, isla central y vinoteca; dormitorio de invitados en suite; acceso a los porches, terrazas, piscina y al jardín cuidadosamente ajardinado con plantas maduras que rodean la propiedad, creando privacidad respecto a las viviendas cercanas.
En la planta superior: dos dormitorios de invitados en suite con fabulosas vistas al Valle del Golf; impresionante suite principal con vestidor y una terraza envolvente que también disfruta de las increíbles vistas.
Planta inferior: otro dormitorio de invitados con baño en suite; garaje para 3 coches.
Posibilidad de añadir un gimnasio en este nivel.
Entre las características especiales se incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda (excepto en el sótano) y sistema de domótica integral. A tan solo unos minutos de varios colegios internacionales, campos de golf de clase mundial, experiencias gastronómicas y todo tipo de servicios, esta magnífica vivienda se encuentra en un tranquilo complejo cerrado con seguridad 24 horas, garantizando total privacidad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,200,000
Precio por m² construido
€4,600
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,033
Gastos de comunidadal año
€10,128
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,029
Gastos de compra estimados≈ €386,820
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€294,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€50,820
Total aprox.9,2% del precio
€4,586,820
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5492086
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2017
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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