VILLA CON PISCINA Y GRAN POTENCIAL EN PLENO CENTRO DE MARBELLA
Excepcional oportunidad para adquirir una amplia villa independiente en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Marbella, junto a una de las principales avenidas de la ciudad y a tan solo 10 minutos a pie de las playas y del paseo marítimo.
Una ubicación difícil de encontrar para una vivienda de estas características, rodeada de restaurantes, comercios, zonas de ocio y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la vida de Marbella sin necesidad de utilizar el coche.
La propiedad se distribuye en tres plantas y destaca por sus amplios espacios, luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con ocho espaciosos dormitorios y cinco baños completos, además de una zona de invitados totalmente equipada, ideal para ofrecer mayor privacidad e independencia.
La zona principal dispone de un gran salón-comedor con chimenea, amplias terrazas cubiertas y una excelente orientación sur que proporciona abundante luz natural y agradables vistas al mar.
La villa cuenta además con dos cocinas completamente equipadas, zona de sauna, gimnasio, lavandería y aire acondicionado, ofreciendo numerosos espacios destinados al confort y al bienestar.
En el exterior encontramos un agradable jardín privado con piscina, amplias zonas de terraza donde disfrutar del excepcional clima de Marbella y garaje con capacidad para dos vehículos.
Construida originalmente en los años 80, la propiedad conserva el carácter y las generosas dimensiones propias de las villas de esta época y ofrece un extraordinario potencial de transformación y modernización. Sus amplios espacios y privilegiada ubicación permiten desarrollar un proyecto contemporáneo y personalizado, convirtiéndola en una espectacular residencia en pleno corazón de Marbella.
Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, privacidad, piscina y jardín sin renunciar a una ubicación céntrica, así como para aquellos que valoran el potencial de crear una villa única a pocos minutos andando del mar y de todos los servicios de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Categoría2
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,120,000
Precio por m² construido
€3,533
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €195,252
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€148,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,652
Total aprox.9,2% del precio
€2,315,252
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5492293
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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