Situada en una zona tranquila y privada de Nueva Andalucía, Villa Blanc se asienta sobre una amplia parcela doble con orientación suroeste, disfrutando de mucho sol durante todo el día junto con hermosas vistas a las montañas y al atardecer.
La villa tiene un estilo mediterráneo moderno, rodeada de palmeras y vegetación.
En el interior, cuenta con cuatro dormitorios en suite y un aseo de cortesía. Tres de los dormitorios se encuentran en la planta de entrada, mientras que el cuarto está en la planta superior, junto con una sala de cine independiente que también podría utilizarse como despacho.
Los suelos de madera en los dormitorios aportan calidez a los interiores, mientras que los baños cuentan con suelo radiante para mayor confort. La carpintería a medida presente en toda la villa también ofrece un amplio espacio de almacenaje práctico.
El espacio principal de estar es de concepto abierto, integrando la cocina, el comedor y el salón. La cocina está centrada en torno a una gran isla acabada con una encimera de cuarcita Taj Mahal, que aporta al espacio un punto focal sencillo pero elegante.
En el exterior, la piscina de agua salada está rodeada de amplias terrazas con espacio de sobra para tumbonas. La casa de la piscina está diseñada para una vida al aire libre sin complicaciones, con barbacoa, zona de comedor y un cómodo salón con televisión y chimenea. Es un espacio ideal para recibir invitados, disfrutar de largas comidas o pasar veladas relajadas durante todo el año.
Unos escalones escalonados conectan los distintos niveles del jardín, mientras que la terraza en la azotea ofrece otro lugar donde disfrutar del exterior, con vistas abiertas a las montañas, el campo de golf y los alrededores.
Villa Blanc está ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de Los Naranjos Golf, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan privacidad, vida al aire libre y fácil acceso a uno de los campos de golf más conocidos de Nueva Andal
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación4
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Baño
Vistas1
Vistas a Montaña
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento3
Párking Libre
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,495,000
Precio por m² construido
€11,768
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,367
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €129
Gastos de compra estimados≈ €321,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,290
Total aprox.9,2% del precio
€3,816,890
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5492500
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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