Ático en Atalaya

Ático en Atalaya

€699,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 181 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
181m²
Terraza
105m²
La propiedad

Sobre este ático

ELEGANTE ÁTICO DÚPLEX DE AMPLIAS DIMENSIONES JUNTO AL CAMPO DE GOLF

Elegante ático dúplex situado en la exclusiva zona de Atalaya, en una ubicación privilegiada junto al campo de golf y a pocos minutos de Guadalmina, San Pedro de Alcántara y las playas de la Costa del Sol. La propiedad disfruta además de una excelente proximidad a todo tipo de servicios y comodidades, incluyendo colegios internacionales, restaurantes, supermercados y centros deportivos. La vivienda ha sido cuidadosamente renovada y ofrece amplios espacios interiores y exteriores, con una distribución cómoda y equilibrada. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal cuenta, además, con un espacio adicional que puede utilizarse como vestidor, despacho o zona privada de trabajo. El amplio salón se conecta con una cocina independiente y con agradables terrazas situadas en ambas plantas, creando diferentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. La terraza de la planta superior ofrece un espacio adicional destinado actualmente a gimnasio, junto con agradables vistas hacia las zonas ajardinadas y comunitarias. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y funcionalidad. Se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas, varias piscinas y pista de tenis, proporcionando un entorno tranquilo y agradable. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un ático dúplex espacioso, renovado y con excelentes zonas exteriores, en una ubicación consolidada junto al campo de golf y cerca de Marbella, San Pedro y todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€699,000
Precio por m² construido
€3,862
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,450
Gastos de comunidadal año
€3,816
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €454
Gastos de compra estimados≈ €64,378
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,458
Total aprox.9,2% del precio
€763,378

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5495320
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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