ELEGANTE ÁTICO DÚPLEX DE AMPLIAS DIMENSIONES JUNTO AL CAMPO DE GOLF
Elegante ático dúplex situado en la exclusiva zona de Atalaya, en una ubicación privilegiada junto al campo de golf y a pocos minutos de Guadalmina, San Pedro de Alcántara y las playas de la Costa del Sol. La propiedad disfruta además de una excelente proximidad a todo tipo de servicios y comodidades, incluyendo colegios internacionales, restaurantes, supermercados y centros deportivos.
La vivienda ha sido cuidadosamente renovada y ofrece amplios espacios interiores y exteriores, con una distribución cómoda y equilibrada. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal cuenta, además, con un espacio adicional que puede utilizarse como vestidor, despacho o zona privada de trabajo.
El amplio salón se conecta con una cocina independiente y con agradables terrazas situadas en ambas plantas, creando diferentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. La terraza de la planta superior ofrece un espacio adicional destinado actualmente a gimnasio, junto con agradables vistas hacia las zonas ajardinadas y comunitarias.
La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y funcionalidad.
Se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas, varias piscinas y pista de tenis, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un ático dúplex espacioso, renovado y con excelentes zonas exteriores, en una ubicación consolidada junto al campo de golf y cerca de Marbella, San Pedro y todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€699,000
Precio por m² construido
€3,862
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,450
Gastos de comunidadal año
€3,816
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €454
Gastos de compra estimados≈ €64,378
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,458
Total aprox.9,2% del precio
€763,378
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5495320
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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