ÁTICO DÚPLEX CON SOLÁRIUM Y VISTAS AL MAR EN ESTEPONA
Situado en Buenas Noches, una tranquila zona residencial de Estepona, este ático dúplex disfruta de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. A pocos minutos a pie de la playa, cuenta con chiringuitos y restaurantes junto al mar en las proximidades, además de varios campos de golf a corta distancia.
Se encuentra entre el Puerto Deportivo de Estepona y el Puerto de La Duquesa, ambos a pocos minutos en coche, con excelentes conexiones: Marbella está a unos 30 minutos y Gibraltar a aproximadamente 40 minutos.
Distribuida en dos plantas más solárium, la vivienda cuenta con tres dormitorios y varias terrazas que aportan abundante luz natural y agradables vistas hacia los jardines y el entorno.
En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, cocina independiente totalmente equipada con lavadero y un dormitorio con baño en suite y terraza privada. La planta superior completa la zona de descanso, proporcionando mayor privacidad.
En la parte más alta, el solárium privado ofrece un magnífico espacio para disfrutar del clima de la Costa del Sol y de bonitas vistas al mar.
Incluye plaza de garaje subterránea y trastero.
La urbanización es cerrada y está muy bien cuidada, con amplias zonas ajardinadas, cinco piscinas comunitarias y parque infantil, creando un entorno agradable para disfrutar durante todo el año.
Una fantástica opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, muy cerca del mar y perfectamente comunicada con los principales puntos de interés de la zona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
42 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición8
Área Comercial
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Noroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría4
Ganga
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€399,000
Antes
€420,000
Precio por m² construido
€3,837
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€580
Gastos de comunidadal año
€2,280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €238
Gastos de compra estimados≈ €36,748
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,828
Total aprox.9,2% del precio
€435,748
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5496535
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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