Precioso apartamento de 2 dormitorios en pleno Puerto Banús, Muelle Ribera
Luminoso y espacioso apartamento situado en Muelle Ribera, en pleno corazón de Puerto Banús, una de las ubicaciones más exclusivas y reconocidas de Marbella.
La propiedad cuenta con 104 m² construidos y dispone de un amplio salón-comedor de concepto abierto, creando un espacio cómodo, elegante y contemporáneo. Gracias a su doble orientación norte-sur, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los interiores combinan tonos neutros, materiales naturales y detalles de inspiración mediterránea, aportando una sensación cálida y sofisticada.
El apartamento está situado en la segunda planta de un edificio con ascensor y cuenta con aire acondicionado. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del puerto deportivo, la playa, boutiques de lujo, restaurantes, cafeterías y todos los servicios a tan solo unos pasos.
Una excelente oportunidad como segunda residencia, vivienda habitual o propiedad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.
Características principales:
- Ubicación privilegiada en Muelle Ribera, Puerto Banús
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 104 m² construidos
- Amplio salón-comedor de concepto abierto
- Vivienda exterior a dos fachadas
- Orientación norte y sur
- Excelente luminosidad
- Segunda planta
- Ascensor
- Aire acondicionado
- A pocos pasos del puerto deportivo, la playa, restaurantes y boutiques de lujo
Una magnífica oportunidad para adquirir una propiedad en pleno centro de Puerto Banús y disfrutar del estilo de vida de Marbella con todo a la puerta de casa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición8
Ciudad
Área Comercial
Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Marina
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Caracteristicas1
Ascensor
Cocina1
Cocina Equipada
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€540,000
Precio por m² construido
€5,192
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€960
Gastos de comunidadal año
€1,608
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €214
Gastos de compra estimados≈ €49,734
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,534
Total aprox.9,2% del precio
€589,734
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5496550
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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