Villa independiente en Atalaya

Villa independiente en Atalaya

€1,600,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 180 m² construidos
  • 600 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
180m²
Parcela
600m²
La propiedad

Sobre esta villa

Bienvenido a una villa contemporánea a estrenar situada en la tranquila y exclusiva zona residencial de La Arboleda, en Atalaya, dentro de la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella.

Rodeada de exuberante vegetación, la villa goza de una posición elevada con vistas a una hermosa reserva natural tropical y a las montañas, creando un entorno privado y sereno a pocos minutos de la costa. La villa se articula en torno a un impresionante atrio central que inunda los interiores de luz natural y crea una conexión fluida entre las distintas zonas de estar. El corazón de la vivienda es un amplio y luminoso espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina; presenta un estilo moderno y depurado, y se abre directamente a las terrazas y al jardín. Los grandes ventanales de suelo a techo maximizan las vistas y permiten que la luz mediterránea inunde toda la propiedad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios con camas *king-size*, cada uno de ellos equipado con armarios empotrados, un lujoso baño en suite y acceso directo a las zonas exteriores. La distribución garantiza una gran privacidad al tiempo que mantiene una fuerte sensación de conexión en toda la casa, lo que hace que la villa sea ideal tanto para relajantes vacaciones en familia como para recibir invitados o disfrutar de estancias prolongadas. En el exterior, la villa ofrece un entorno ajardinado privado diseñado para disfrutar del clima mediterráneo. Las amplias terrazas proporcionan espacios para comer al aire libre, descansar y relajarse, mientras que la vegetación circundante y las vistas a la montaña crean un telón de fondo tranquilo. Estas zonas exteriores actúan como una extensión de los interiores, resultando perfectas para largas comidas, tomar una copa al atardecer o simplemente disfrutar de la paz del entorno. Situada en La Arboleda (Atalaya), la villa combina la tranquilidad de un entorno natural con un fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y a las playas, campos de golf, restaurantes y servicios de la Costa del Sol. Puerto Banús se encuentra a unos 5 o 7 minutos en coche, mientras que la playa más cercana está a unos 2 km de la villa. Asimismo, en las inmediaciones se encuentran varios campos de golf de renombre, colegios internacionales, supermercados y una amplia oferta de restaurantes y clubes de playa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización7
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas2
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Más de un aparcamiento
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,600,000
Precio por m² construido
€8,889

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5496859
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2018
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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