Situada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Villa Amelie es una vivienda familiar definida por una arquitectura de inspiración francesa, influencias mediterráneas y una cuidada selección de materiales naturales en todos sus espacios.
La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche de los clubes de golf Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, así como de tiendas, restaurantes, supermercados y otros servicios. Aloha College está a menos de cinco minutos en coche.
Construida con altos estándares de calidad, la vivienda presenta una cuidada combinación de materiales naturales, entre los que destacan la carpintería de roble realizada a medida y los suelos de piedra natural. La calefacción por suelo radiante proporciona confort durante todo el año, mientras que su orientación este y oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día.
La propiedad ha sido diseñada pensando tanto en la vida familiar como en el bienestar. El gimnasio privado se complementa con una zona de spa con sauna y jacuzzi, creando un espacio dedicado al ejercicio y al descanso dentro de la propia vivienda.
En el exterior, un jardín rodea la piscina climatizada y ofrece un entorno privado para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
Con interiores cálidos, materiales de calidad y una ubicación práctica cerca de campos de golf, colegios y servicios, Villa Amelie ofrece una vivienda equilibrada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.
El pack de mobiliario está disponible por un precio adicional de 250.000 €.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,495,000
Precio por m² construido
€12,460
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,204
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €199
Gastos de compra estimados≈ €506,090
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€384,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€54,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€66,490
Total aprox.9,2% del precio
€6,001,090
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5499901
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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