Villa independiente en Atalaya

Villa independiente en Atalaya

€1,600,000
  • 4 dorm.
  • 2,5 baños
  • 177 m² construidos
  • 1100 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
2,5
Constr.
177m²
Terraza
95m²
Parcela
1100m²
La propiedad

Sobre esta villa

Magnífica villa independiente en esquina, situada en una de las zonas más privilegiadas del lado de la playa, sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.100 m².

La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta y ofrece amplios espacios interiores y exteriores, creando un hogar ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. La entrada da paso a un amplio hall que conduce a un luminoso salón comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor y familiar. Desde el salón se accede a la zona de dormitorios, donde encontramos dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y agradables vistas al jardín, además de un baño completo. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, equipado con bañera y ducha. La villa dispone también de una amplia cocina independiente con una cómoda zona de office, así como de una segunda zona de estar con un pequeño altillo y un aseo de invitados. La propiedad ofrece además la posibilidad de ampliar la vivienda, pudiendo ganar aproximadamente dos dormitorios adicionales y un baño, lo que permite adaptar fácilmente la casa a las necesidades de una familia más numerosa. Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular zona exterior. El jardín rodea la vivienda y cuenta con una magnífica piscina de gran tamaño y agua salada. Frente a la piscina encontramos un amplio cenador cubierto, equipado con zona de barbacoa y una gran mesa con capacidad para más de diez comensales. El espacio está rodeado de bancos con cómodos cojines, creando un ambiente perfecto para disfrutar de comidas y cenas con familia y amigos, así como de largas tardes al aire libre. La parcela dispone también de una zona de aparcamiento y ofrece numerosas posibilidades para crear diferentes ambientes y disfrutar al máximo del espacio exterior. Una propiedad con mucho encanto, privacidad y grandes posibilidades de ampliación, situada en una ubicación privilegiada junto a la playa y con una excelente parcela, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias junto al mar. Villa - Chalet, Atalaya, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 177 m², Terraza 95 m², Jardin/Terreno 1100 m². Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Norte, Este, Sur, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Cubierto, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Gas. Categoría : Frente a la playa, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa, Contemporáneo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición10
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación4
  • Orientación Norte
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento3
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Gas
Categoría6
  • Frente a la playa
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,600,000
Precio por m² construido
€9,040
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,700
Tasa de basuraal año
€250
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €163
Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5500450
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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