Magnífica villa independiente en esquina, situada en una de las zonas más privilegiadas del lado de la playa, sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.100 m².
La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta y ofrece amplios espacios interiores y exteriores, creando un hogar ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
La entrada da paso a un amplio hall que conduce a un luminoso salón comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor y familiar. Desde el salón se accede a la zona de dormitorios, donde encontramos dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y agradables vistas al jardín, además de un baño completo. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, equipado con bañera y ducha.
La villa dispone también de una amplia cocina independiente con una cómoda zona de office, así como de una segunda zona de estar con un pequeño altillo y un aseo de invitados.
La propiedad ofrece además la posibilidad de ampliar la vivienda, pudiendo ganar aproximadamente dos dormitorios adicionales y un baño, lo que permite adaptar fácilmente la casa a las necesidades de una familia más numerosa.
Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular zona exterior. El jardín rodea la vivienda y cuenta con una magnífica piscina de gran tamaño y agua salada. Frente a la piscina encontramos un amplio cenador cubierto, equipado con zona de barbacoa y una gran mesa con capacidad para más de diez comensales. El espacio está rodeado de bancos con cómodos cojines, creando un ambiente perfecto para disfrutar de comidas y cenas con familia y amigos, así como de largas tardes al aire libre.
La parcela dispone también de una zona de aparcamiento y ofrece numerosas posibilidades para crear diferentes ambientes y disfrutar al máximo del espacio exterior.
Una propiedad con mucho encanto, privacidad y grandes posibilidades de ampliación, situada en una ubicación privilegiada junto a la playa y con una excelente parcela, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias junto al mar.
Villa - Chalet, Atalaya, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 177 m², Terraza 95 m², Jardin/Terreno 1100 m².
Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Norte, Este, Sur, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Cubierto, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Gas.
Categoría : Frente a la playa, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa, Contemporáneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
45 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición10
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación4
Orientación Norte
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Gas
Categoría6
Frente a la playa
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,600,000
Precio por m² construido
€9,040
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,700
Tasa de basuraal año
€250
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €163
Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5500450
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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