Ático en Marbella

Ático en Marbella

€1,200,000€1,260,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 180 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
180m²
Terraza
100m²
La propiedad

Sobre este ático

Este impresionante ático de dos dormitorios representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

Ubicado dentro del prestigioso Hotel Guadalpin, en plena Milla de Oro de Marbella, este inmueble combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para residir como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga temporada. Desde el momento en que entras en esta propiedad, te sorprende su diseño moderno y elegante, completamente reformado para ofrecer un ambiente acogedor y sofisticado. La distribución de los espacios ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas, creando un ambiente luminoso y lleno de vida. La propiedad cuenta con dos dormitorios espaciosos, perfectos para una familia, una pareja o incluso para quienes desean tener un espacio adicional para invitados o un despacho en casa. Uno de los mayores atractivos de este ático es su terraza envolvente, que rodea toda la vivienda y ofrece vistas espectaculares tanto al mar como a las montañas que rodean Marbella. La orientación oeste garantiza que puedas disfrutar de hermosos atardeceres y de una luz natural que llena cada rincón del hogar durante el día. Además, en la terraza se encuentra un solárium privado equipado con un jacuzzi y una zona chill-out, perfecta para relajarse, recibir amigos o disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La elegante escalera de caracol que conecta la terraza con el solárium añade un toque de distinción y facilita el acceso a estos espacios exteriores. Este ático no solo destaca por su belleza y funcionalidad, sino también por su ubicación privilegiada. Como parte del Hotel Guadalpin, los residentes tienen acceso a todos los servicios del hotel, incluyendo piscinas, gimnasio, spa, restaurantes y servicio de conserjería. Esto significa que puedes disfrutar de un estilo de vida de lujo sin preocuparte por los detalles, con la comodidad de tener todo a tu alcance. Otra ventaja importante es la alta rentabilidad que ofrece esta propiedad como inversión. Gracias a su ubicación en una de las zonas más demandadas de Marbella, es ideal para alquiler vacacional o para alquiler a largo plazo, garantizando un retorno de inversión atractivo. Además, su condición de vivienda permanente la convierte en un hogar perfecto para quienes desean residir en un entorno exclusivo y lleno de vida. La propiedad también incluye una plaza de garaje, un elemento muy valorado en Marbella, donde la disponibilidad de aparcamiento puede ser limitada. Esto añade comodidad y seguridad para quienes disponen de vehículo propio. En definitiva, esta propiedad es una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión, este ático combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable. No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos para ayudarte a hacer realidad tu sueño en Marbella! Features
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas2
  • Ascensor
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría3
  • Urge venta
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,200,000
Antes
€1,260,000
Precio por m² construido
€6,667

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €110,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€84,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,520
Total aprox.9,2% del precio
€1,310,520

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5502802
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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