Adosado en Nagüeles

Adosado en Nagüeles

€1,650,000€1,795,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 317 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
317m²
Terraza
32m²
La propiedad

Sobre este adosado

Se vende fantástico adosado en una de las zonas más cotizadas de Marbella, a 5mn en coche de la playa de Nagüeles, de Puerto Banús, y del centro de Marbella, cerca de comercios, colegios.

La vivienda tiene una superficie total muy amplia 317 m2. Se compone de una planta con una entrada con baño para invitados, una cocina de gran tañamo, un salón comedor con chimenea, acceso a una terraza con piscina privada. La planta primera consta de 2 dormitorios. Uno de ellos goza de una terraza privada además de una balcón con vistas a la preciosa zona ajardinada de la urbanización, el segundo dormitorio dispone de baño ensuite, y vestidor, con vistas al mar, y un cuarto de baño. La segunda planta ofrece un dormitorio con baño en suite, y 2 terrazas en ambos lado de la vivienda, una vistas al mar y otra terraza con vistas al jardín. El sótano tiene una amplitud de 121 m2 en el cual se encuentra una habitaciñon que puede servir de cuarto dormitorio, despacho, trastero, sala de juegos… El garaje tiene espacio para varios vehículos además de poder ser oficio de trastero. La urbanización cerrada tiene piscina comunitaria y jardines. Dispone de Licencia Turística
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Vistas al mar
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Ciudad
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
  • Piscina de Niños
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina No Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,650,000
Antes
€1,795,000
Precio por m² construido
€5,205
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,479
Gastos de comunidadal año
€2,424
Tasa de basuraal año
€351
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €355
Gastos de compra estimados≈ €151,965
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€115,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,965
Total aprox.9,2% del precio
€1,801,965

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5504134
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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