Se vende fantástico adosado en una de las zonas más cotizadas de Marbella, a 5mn en coche de la playa de Nagüeles, de Puerto Banús, y del centro de Marbella, cerca de comercios, colegios.
La vivienda tiene una superficie total muy amplia 317 m2. Se compone de una planta con una entrada con baño para invitados, una cocina de gran tañamo, un salón comedor con chimenea, acceso a una terraza con piscina privada.
La planta primera consta de 2 dormitorios. Uno de ellos goza de una terraza privada además de una balcón con vistas a la preciosa zona ajardinada de la urbanización, el segundo dormitorio dispone de baño ensuite, y vestidor, con vistas al mar, y un cuarto de baño.
La segunda planta ofrece un dormitorio con baño en suite, y 2 terrazas en ambos lado de la vivienda, una vistas al mar y otra terraza con vistas al jardín.
El sótano tiene una amplitud de 121 m2 en el cual se encuentra una habitaciñon que puede servir de cuarto dormitorio, despacho, trastero, sala de juegos…
El garaje tiene espacio para varios vehículos además de poder ser oficio de trastero.
La urbanización cerrada tiene piscina comunitaria y jardines.
Dispone de Licencia Turística
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina No Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,650,000
Antes
€1,795,000
Precio por m² construido
€5,205
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,479
Gastos de comunidadal año
€2,424
Tasa de basuraal año
€351
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €355
Gastos de compra estimados≈ €151,965
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€115,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,965
Total aprox.9,2% del precio
€1,801,965
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5504134
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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