A solo 200 metros de la playa y a unos 10 minutos a pie de Puerto Banús, esta propiedad reformada con mucho gusto disfruta de una fantástica ubicación en la zona de Rio Verde, en la Milla de Oro de Marbella.
La propiedad ha sido redistribuida de forma inteligente, trasladando la cocina a una zona abierta y social conectada con el salón. La reforma ha permitido crear un dormitorio adicional, ofreciendo actualmente dos dormitorios y capacidad para alojar hasta cuatro personas. El dormitorio principal dispone de un elegante baño en suite.
La propiedad disfruta de una agradable orientación sur, con mucha luz natural y vistas al cuidado jardín comunitario y a la zona de piscina. El luminoso salón y comedor crea un espacio acogedor y perfecto para disfrutar y socializar.
La propiedad se vende completamente amueblada y está equipada con aire acondicionado, ventilación con control de humedad y Wi-Fi de alta velocidad. La urbanización ofrece aparcamiento comunitario cerrado y espacio para guardar bicicletas.
Con licencia turística activa y una ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes, tiendas y Puerto Banús, esta es una excelente oportunidad tanto como vivienda vacacional como para alquiler, con posibilidad de alquilarla desde el primer día.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Párking Libre
Párking Comunitario
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Casas de vacaciónes
Inversion
Reducido
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€395,000
Antes
€405,000
Precio por m² construido
€8,587
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€460
Gastos de comunidadal año
€2,016
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €222
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5504284
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Este exclusivo apartamento en esquina, situado en la primera planta de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nagüeles, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños…
Apartamento moderno con agradables vistas sobre zonas verdes hacia el horizonte del mar. Vivienda luminosa, totalmente amueblada y equipada en un estilo moderno y minimalista, lista para entrar a vivir o para alquilar tanto a largo como a corto plazo, ya que…
Una oportunidad única para adquirir un pedazo de paraíso mediterráneo al mejor precio en la Milla de Oro de Marbella. Con una superficie total de 125 m², este piso ha sido diseñado como la residencia ideal tanto para disfrutar del verano como para pasar el…
Apartamento en planta baja, orientado al suroeste y con jardín privado, situado en una ubicación privilegiada dentro de una exclusiva urbanización cerrada con jardines tropicales consolidados. La propiedad, moderna y actualizada, consta de: vestíbulo,…