Residencia llave en mano, completamente personalizada y recién renovada, ubicada en la exclusiva urbanización privada de Las Tortugas de Aloha, en Nueva Andalucía.
Con orientación sur y vistas parciales al mar, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, un amplio salón, comedor independiente y cocina totalmente equipada. La cocina, de estilo contemporáneo y diseñada en tonos blancos, combina funcionalidad y elegancia.
La zona de descanso ha sido cuidadosamente distribuida para ofrecer privacidad, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Un elemento especialmente atractivo de la vivienda es que todos los ambientes tienen acceso directo a alguna de sus terrazas, reforzando la conexión entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del clima de la Costa del Sol desde prácticamente cualquier estancia.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus más de 70 m2 de terrazas, distribuidos en tres espacios diferentes. La terraza principal, con acceso directo desde el salón, está cuidadosamente acondicionada como una auténtica zona de estar exterior, con comedor, zona de descanso, televisión y barbacoa, ideal para disfrutarla durante gran parte del año.
La reciente reforma integral incorpora acabados de alta calidad, mármol, domótica y materiales cuidadosamente seleccionados, creando una vivienda contemporánea y lista para entrar a vivir.
Las Tortugas de Aloha es una cuidada urbanización cerrada situada en las colinas sobre el reconocido Valle del Golf, rodeada de jardines y con piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo. Su entorno combina tranquilidad y privacidad con un cómodo acceso a los principales campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y todos los servicios de Nueva Andalucía.
A poca distancia se encuentra además el Lago de Las Tortugas, un agradable entorno natural ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de momentos de tranquilidad.
Una propiedad lista para entrar a vivir que combina diseño, amplitud, grandes espacios exteriores, vistas al mar y una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
8 características en total
Garaje
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Calefacción Central.
Caracteristicas2
Ascensor
Suelo de Madera
Muebles1
Sin Amueblar
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,145,000
Antes
€1,150,000
Precio por m² construido
€6,735
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €105,455
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€80,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,855
Total aprox.9,2% del precio
€1,250,455
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5510839
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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