Apartamento reformado en Jardines del Puerto, en el corazón de Puerto Banús
Situado en el centro de Puerto Banús, Marbella, a tan solo 50 metros de la playa, este apartamento forma parte de Jardines del Puerto, una urbanización con jardines subtropicales, cuatro piscinas y pista de pádel. Un entorno de tranquilidad, privacidad y seguridad en una ubicación privilegiada.
La vivienda, completamente reformada, cuenta con 139 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Su orientación oeste y sus vistas abiertas aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La terraza cubierta se ha integrado en la vivienda, ampliando el espacio interior.
Además, incluye una plaza de garaje de fácil acceso, una comodidad especialmente valiosa en esta zona.
Los jardines, con fuentes, rosas y jazmines, crean un ambiente ideal para relajarse y disfrutar del clima de Marbella.
Una fantástica opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con potencial para el alquiler turístico.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Caracteristicas1
Terraza Cubierta
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€700,000
Precio por m² construido
€5,036
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€2,040
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €286
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,470
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5512411
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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