Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€700,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 139 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
139m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento reformado en Jardines del Puerto, en el corazón de Puerto Banús

Situado en el centro de Puerto Banús, Marbella, a tan solo 50 metros de la playa, este apartamento forma parte de Jardines del Puerto, una urbanización con jardines subtropicales, cuatro piscinas y pista de pádel. Un entorno de tranquilidad, privacidad y seguridad en una ubicación privilegiada. La vivienda, completamente reformada, cuenta con 139 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Su orientación oeste y sus vistas abiertas aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La terraza cubierta se ha integrado en la vivienda, ampliando el espacio interior. Además, incluye una plaza de garaje de fácil acceso, una comodidad especialmente valiosa en esta zona. Los jardines, con fuentes, rosas y jazmines, crean un ambiente ideal para relajarse y disfrutar del clima de Marbella. Una fantástica opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con potencial para el alquiler turístico.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

13 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Lado de la Playa
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
Caracteristicas1
  • Terraza Cubierta
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€700,000
Precio por m² construido
€5,036
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€2,040
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €286
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,470

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5512411
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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