Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€525,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 150 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
150m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Amplio Apartamento de 3 Dormitorios con Gran Terraza en River Gardens, Nueva Andalucía

Situado en la prestigiosa urbanización River Gardens, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, este atractivo apartamento de tres dormitorios combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación, cerca de algunos de los mejores servicios y lugares de interés de Marbella. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza con vistas a unos preciosos jardines tropicales. Con espacio suficiente para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y rodeado de vegetación, la terraza se convierte en una prolongación natural de la vivienda y en un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El interior presenta una distribución luminosa y funcional, con un salón-comedor de concepto abierto conectado con una cocina integrada. Las puertas de acceso a la terraza permiten disfrutar de una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, por lo que resulta ideal para familias, parejas que necesiten espacio adicional o quienes busquen una segunda residencia confortable. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, que aportan comodidad y un valioso espacio de almacenamiento adicional. Excelente Ubicación para Disfrutar del Golf, la Gastronomía y el Ocio River Gardens es una urbanización residencial consolidada, caracterizada por sus zonas verdes, sus jardines bien cuidados y una amplia piscina comunitaria. Su ubicación en el Valle del Golf de Nueva Andalucía permite acceder fácilmente a algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf. El popular Aloha Strip, con su variada oferta de restaurantes, cafeterías, bares y servicios, se encuentra a menos de 10 minutos a pie. Puerto Banús, las playas, los beach clubs, los colegios internacionales, los supermercados y las instalaciones deportivas están a aproximadamente cinco minutos en coche. Una Propiedad Versátil en una de las Mejores Zonas de Marbella Tanto si busca una vivienda habitual como una segunda residencia para disfrutar de la Costa del Sol o una propiedad con potencial de inversión para alquiler, este apartamento representa una excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€3,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€2,556
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €321
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5513482
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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