Amplio Apartamento de 3 Dormitorios con Gran Terraza en River Gardens, Nueva Andalucía
Situado en la prestigiosa urbanización River Gardens, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, este atractivo apartamento de tres dormitorios combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación, cerca de algunos de los mejores servicios y lugares de interés de Marbella.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza con vistas a unos preciosos jardines tropicales. Con espacio suficiente para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y rodeado de vegetación, la terraza se convierte en una prolongación natural de la vivienda y en un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
El interior presenta una distribución luminosa y funcional, con un salón-comedor de concepto abierto conectado con una cocina integrada. Las puertas de acceso a la terraza permiten disfrutar de una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, por lo que resulta ideal para familias, parejas que necesiten espacio adicional o quienes busquen una segunda residencia confortable.
La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, que aportan comodidad y un valioso espacio de almacenamiento adicional.
Excelente Ubicación para Disfrutar del Golf, la Gastronomía y el Ocio
River Gardens es una urbanización residencial consolidada, caracterizada por sus zonas verdes, sus jardines bien cuidados y una amplia piscina comunitaria. Su ubicación en el Valle del Golf de Nueva Andalucía permite acceder fácilmente a algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf.
El popular Aloha Strip, con su variada oferta de restaurantes, cafeterías, bares y servicios, se encuentra a menos de 10 minutos a pie. Puerto Banús, las playas, los beach clubs, los colegios internacionales, los supermercados y las instalaciones deportivas están a aproximadamente cinco minutos en coche.
Una Propiedad Versátil en una de las Mejores Zonas de Marbella
Tanto si busca una vivienda habitual como una segunda residencia para disfrutar de la Costa del Sol o una propiedad con potencial de inversión para alquiler, este apartamento representa una excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€3,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€2,556
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €321
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5513482
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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