Apartamento en planta baja en Casares Playa

Apartamento en planta baja en Casares Playa

€630,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 135 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
135m²
Terraza
27m²
La propiedad

Sobre este apartamento

IMPRESIONANTE APARTAMENTO EN 1ª LÍNEA DE PLAYA, en PLANTA BAJA, ESQUINA y con JARDÍN PRIVADO perfectamente mantenido por la comunidad, disfrutando de ESPECTACULARES VISTAS AL MAR, LA PLAYA, GIBRALTAR Y ÁFRICA.

Situado en la hermosa Bahía de Casares, junto a una zona histórica protegida con una antigua torre árabe, dentro del precioso complejo La Perla de la Bahía, de exquisito diseño que fusiona los estilos andaluz y árabe. Rodeado de exuberantes jardines, magníficas piscinas, dos de ellas climatizadas, una gran variedad de fuentes decorativas y agradables zonas de descanso diseñadas para el máximo disfrute. A solo 2 minutos caminando de 3 playas diferentes, 2 restaurantes de renombre y el prestigioso complejo de golf Finca Cortesín, galardonado cada año como uno de los mejores resorts de golf de España, situado entre los 50 mejores campos de golf del mundo y sede de la prestigiosa competición Solheim Cup en 2023, entre otros importantes eventos. Estratégicamente situado entre Estepona y el encantador Puerto de la Duquesa y el pueblo de Sabinillas, todos a solo 5 minutos en coche, ofreciendo acceso a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, actividades de ocio y diferentes campos de golf. La comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y videovigilancia, garantizando tranquilidad y privacidad. Esta propiedad incluye 2 plazas de parking en garaje y 1 amplio trastero. Además, la propiedad cuenta con la posibilidad otorgada de obtener licencia turística, lo que, unido a su privilegiada ubicación en primera línea de playa y a sus excelentes características, refuerza considerablemente su atractivo como inversión y su potencial para alquiler vacacional. Todo ello la convierte no solo en una residencia de ensueño, sino también en una destacada oportunidad de inversión. ¡Una propiedad única que debe ser vista!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

75 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición12
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Baño
Vistas8
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Playa
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
Caracteristicas18
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento8
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Libre
  • Párking en Calle
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría6
  • Frente a la playa
  • Barato
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€630,000
Precio por m² construido
€4,667
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€4,260
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €422
Gastos de compra estimados≈ €58,023
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,623
Total aprox.9,2% del precio
€688,023

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5514322
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares Playa

Casares · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min

Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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