IMPRESIONANTE APARTAMENTO EN 1ª LÍNEA DE PLAYA, en PLANTA BAJA, ESQUINA y con JARDÍN PRIVADO perfectamente mantenido por la comunidad, disfrutando de ESPECTACULARES VISTAS AL MAR, LA PLAYA, GIBRALTAR Y ÁFRICA.
Situado en la hermosa Bahía de Casares, junto a una zona histórica protegida con una antigua torre árabe, dentro del precioso complejo La Perla de la Bahía, de exquisito diseño que fusiona los estilos andaluz y árabe. Rodeado de exuberantes jardines, magníficas piscinas, dos de ellas climatizadas, una gran variedad de fuentes decorativas y agradables zonas de descanso diseñadas para el máximo disfrute. A solo 2 minutos caminando de 3 playas diferentes, 2 restaurantes de renombre y el prestigioso complejo de golf Finca Cortesín, galardonado cada año como uno de los mejores resorts de golf de España, situado entre los 50 mejores campos de golf del mundo y sede de la prestigiosa competición Solheim Cup en 2023, entre otros importantes eventos. Estratégicamente situado entre Estepona y el encantador Puerto de la Duquesa y el pueblo de Sabinillas, todos a solo 5 minutos en coche, ofreciendo acceso a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, actividades de ocio y diferentes campos de golf. La comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y videovigilancia, garantizando tranquilidad y privacidad. Esta propiedad incluye 2 plazas de parking en garaje y 1 amplio trastero. Además, la propiedad cuenta con la posibilidad otorgada de obtener licencia turística, lo que, unido a su privilegiada ubicación en primera línea de playa y a sus excelentes características, refuerza considerablemente su atractivo como inversión y su potencial para alquiler vacacional. Todo ello la convierte no solo en una residencia de ensueño, sino también en una destacada oportunidad de inversión. ¡Una propiedad única que debe ser vista!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
75 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición12
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Baño
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Restaurant
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad5
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento8
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría6
Frente a la playa
Barato
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€630,000
Precio por m² construido
€4,667
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€4,260
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €422
Gastos de compra estimados≈ €58,023
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,623
Total aprox.9,2% del precio
€688,023
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5514322
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares Playa
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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